🏢

Njegoševa 75, Bijeljina

Stan · Bijeljina🔴 RS76300Registrovana nekretnina
Procjena
115.000 KM
Površina
46
Sobe
1
Tip zgrade
Zgrada

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

115.000 KM
2536 KM/m²
od 110.000 KM do 125.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 94/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Bijeljini.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Bijeljina

58
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini47
🚌
Javni prijevoz15
🌳
Zelene površine97
🎓
Obrazovanje60
🏥
Zdravstvo39

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Pekara BadaxCo225 m
  • Bost359 m
  • Emporium TC385 m
  • Pekoteka Braća Lazić449 m
  • Market Kriška472 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Biblioteka "Filip Višnjić"289 m
  • Osnovna škola "Vuk Karadžić"394 m
  • Centar za obrazovanje odraslih464 m
  • Osnovna škola "Sveti Sava"523 m
  • Škola stranih jezika Anglia709 m
🚌

Transport

1
  • Autobuska stanica239 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Calm Street Caffe23 m
  • Club ? Upitnik238 m
  • Gradska Kafana267 m
  • SOHO cafe&lounge334 m
🏦

Finansije

5
  • Raiffeisen Bank24 m
  • ProCredit Bank24 m
  • Bobar Banka238 m
  • Raiffeisen Bank272 m
  • БПШ Банка297 m
🏛️

Javne službe

2
  • 76300 Bijeljina250 m
  • Policijska uprava Bijeljina - MUP RS1.2 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniBijeljina

Prosjek u Bijeljini
2353 KM/m²
478 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-2.9%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Bijeljini

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 478 transakcija).

2353 KM/m²
2.9% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 2000 KM/m²Max: 2424 KM/m²

Klima i okruženje — Bijeljina

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0.9 °C
Siječanj prosjek
☀️
23.1 °C
Juli prosjek
🌧️
21798 mm
Kiša godišnje
🔆
96.596 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 46 u Bijeljini

Procijenjeni mjesečni trošak
~59 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~11 KMmjesečno
101 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~48 KMmjesečno
46 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~97 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

3 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan5226.03.2026.
Bijeljina · RS· 0.1 km
89.200 KM
1.715 KM/m²
🏢
Stan3820.02.2026.
Bijeljina · RS· 0.2 km
105.000 KM
2.763 KM/m²
🏢
Stan3619.03.2026.
Bijeljina · RS· 0.1 km
88.925 KM
2.470 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan96% match
Bijeljina · RS
121.874 KM462649 KM/m²
09.03.2026.298 m
🏢
Stan96% match
Bijeljina · RS
122.006 KM462652 KM/m²
05.03.2026.257 m
🏢
Stan91% match
Bijeljina · RS
131.880 KM433067 KM/m²
12.03.2026.430 m
🏢
Stan91% match
Bijeljina · RS
128.280 KM432983 KM/m²
12.03.2026.438 m
🏢
Stan90% match
Bijeljina · RS
89.200 KM521715 KM/m²
26.03.2026.108 m
🏢
Stan90% match
Bijeljina · RS
39.000 KM43907 KM/m²
19.02.2026.475 m
🏢
Stan89% match
Bijeljina · RS
82.000 KM402050 KM/m²
24.03.2026.238 m
🏢
Stan87% match
Bijeljina · RS
96.550 KM392476 KM/m²
06.03.2026.263 m
🏢
Stan86% match
Bijeljina · RS
117.330 KM393008 KM/m²
19.03.2026.433 m
🏢
Stan86% match
Bijeljina · RS
90.000 KM531698 KM/m²
25.02.2026.287 m

Još u Bijeljini

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
683
Prosj. cijena stan/m²
2475 KM/m²
🏢
Stan
Bijeljina
89.200 KM521715 KM/m²
26.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
28.000 KM42667 KM/m²
24.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
99.100 KM531870 KM/m²
24.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
82.000 KM402050 KM/m²
24.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
88.925 KM362470 KM/m²
19.03.2026.
🏢
Stan
Bijeljina
117.330 KM393008 KM/m²
19.03.2026.

Imaš nekretninu u Bijeljini?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Bijeljini?

Prosječna cijena stana po m² u Bijeljini iznosi 2475 KM/m², na osnovu 683 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Bijeljini?

Ocjena kvaliteta života za Bijeljina iznosi 58/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (60/100), zelene površine (97/100).

Kakva je klima u Bijeljini?

Prosječna godišnja temperatura u Bijeljini iznosi 12.4°C (januar: 0.9°C, juli: 23.1°C). Godišnje padavine: 21798 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Bijeljini se nalazi 29 škola, 4 bolnica, 4 apoteka, 18 parkova, 19 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Bijeljini možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Bijeljini (, RS) sa površinom od 46 m².

Površina
46 m²
Broj soba
1
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Bijeljini

2475 KM/m²

na osnovu 683 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba