Historija cijene - Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u opštini. Površina: 56 m².

Trenutna procjena · 2026-06-10

140.000 KM

2500 KM/m² · raspon 130.000 KM - 150.000 KM · pouzdanost 78/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	86.678 KM	1550 KM/m²	74.811 KM - 98.545 KM	opštinska (12 tx)	38/100
2017	83.464 KM	1500 KM/m²	74.636 KM - 92.292 KM	opštinska (162 tx)	42/100
2018	89.216 KM	1600 KM/m²	79.944 KM - 98.488 KM	opštinska (91 tx)	46/100
2019	88.311 KM	1600 KM/m²	79.523 KM - 97.099 KM	opštinska (116 tx)	50/100
2020	85.351 KM	1550 KM/m²	77.286 KM - 93.416 KM	opštinska (219 tx)	54/100
2021	89.025 KM	1600 KM/m²	80.987 KM - 97.063 KM	opštinska (357 tx)	58/100
2022	97.667 KM	1750 KM/m²	89.203 KM - 106.131 KM	opštinska (376 tx)	62/100
2023	110.243 KM	2000 KM/m²	101.064 KM - 119.422 KM	opštinska (319 tx)	66/100
2024	134.263 KM	2400 KM/m²	123.534 KM - 144.992 KM	opštinska (267 tx)	70/100
2025	140.000 KM	2500 KM/m²	129.334 KM - 150.666 KM	opštinska (302 tx)	74/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).