Historija cijene - Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u opštini. Površina: 76 m².

Trenutna procjena · 2026-06-04

175.000 KM

2300 KM/m² · raspon 160.000 KM - 185.000 KM · pouzdanost 78/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	139.397 KM	1800 KM/m²	124.365 KM - 154.429 KM	entitetska (517 tx)	20/100
2017	112.341 KM	1450 KM/m²	100.686 KM - 123.996 KM	entitetska (2055 tx)	22/100
2018	106.172 KM	1400 KM/m²	95.536 KM - 116.808 KM	entitetska (2021 tx)	26/100
2019	108.130 KM	1400 KM/m²	97.691 KM - 118.569 KM	entitetska (3154 tx)	30/100
2020	105.767 KM	1400 KM/m²	95.932 KM - 115.602 KM	entitetska (2737 tx)	34/100
2021	101.415 KM	1300 KM/m²	92.350 KM - 110.480 KM	entitetska (3674 tx)	38/100
2022	121.207 KM	1600 KM/m²	110.804 KM - 131.610 KM	entitetska (3144 tx)	42/100
2023	128.940 KM	1700 KM/m²	118.333 KM - 139.547 KM	entitetska (3016 tx)	46/100
2024	144.144 KM	1900 KM/m²	132.801 KM - 155.487 KM	entitetska (2879 tx)	50/100
2025	175.000 KM	2300 KM/m²	161.852 KM - 188.148 KM	entitetska (2688 tx)	54/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).