Preskoči na sadržaj
🏢

Nikole Tesle 26, Doboj

Stan · Doboj🔴 RS74000Registrovana nekretnina
Procjena
110.000 KM
Sprat
3
Površina
40 m²
Sobe
1
Stanje
Novo
Grijanje
Centralno
Tip zgrade
Zgrada

Procijenjena vrijednost

110.000 KM
2700 KM/m²
od 105.000 KM do 115.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 100/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi18/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Doboju.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kvalitet života - cijela općina Doboj

62
od 100
skala: općine BiH
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini30
🚌
Javni prijevoz65
🌳
Zelene površine97
🎓
Obrazovanje69
🏥
Zdravstvo32

Sadržaji unutar cijele općine Doboj. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Doboj

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
64

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Slavuljica718 m
  • Bingo801 m
  • Samoposluga Đurić968 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Srednjoškolski centar Doboj923 m
  • Osnovna škola "Sveti Sava"950 m
  • JPU "Majke Jugović" - Centar 21.1 km
  • JPU "Majke Jugović" - Centar 11.2 km
🚌

Transport

3
  • Dom kulture Usora195 m
  • Dom kulture Usora214 m
  • Brčko gas636 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Парк Булеварац651 m
  • Igralište "Lamela"715 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Pop's56 m
  • PAUZA LOUNGE AND BAR95 m
  • Cafeteria Boulevard627 m
  • Medenjak Caffe bar785 m
  • Visage901 m
🏦

Finansije

2
  • NLB1.1 km
  • Raiffeisen Banka Filijala Doboj1.4 km
🏛️

Javne službe

4
  • Sudska policija1.1 km
  • Osnovni sud1.1 km
  • Pošte Srpske, 74200 Doboj1.1 km
  • Policijska stanica Doboj1.2 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Doboj

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,3 °C
Godišnja temp.
❄️
0,6 °C
Januar prosjek
☀️
23,0 °C
Juli prosjek
🌧️
857 mm
Kiša godišnje
🔆
3.153 h/god
Sunčani sati
⛰️
87 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Doboj

Tačka uzorkovanja: 1.5 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 4.16 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 11.25 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 10.99 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Doboj

11

evidencija

Detalji po vrstama
Saobraćajne nesreće
218,2%
Droga
218,2%
Hapšenja
545,5%
Nasilje u porodici
19,1%
Korupcija
19,1%
  • Saobraćajne nesreće
  • Droga
  • Hapšenja
  • Nasilje u porodici
  • Korupcija

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 11.10.2026.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
32Mbps
Upload
9.6Mbps
Latencija
27ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 21. Udaljenost uzorka: 286 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Imaš nekretninu u Doboju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Doboju?

Ocjena kvaliteta života za Doboj iznosi 62/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (69/100), zelene površine (97/100), prijevoz (65/100).

Kakva je klima u Doboju?

Prosječna godišnja temperatura u Doboju iznosi 12.3°C (januar: 0.6°C, juli: 23°C). Godišnje padavine: 857 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 22 škola, 2 vrtića, 3 bolnica, 3 apoteka, 20 parkova, 17 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Doboju (RS) sa površinom od 40 m².

Površina
40 m²
Broj soba
1
Sprat
3
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Novo
Grijanje
Centralno

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.