🏢

Nemanjina bb, Laktaši

Stan · Laktaši🔴 RS78250Registrovana nekretnina
Procjena
59.000 KM
Površina
39
Sobe
1
Tip zgrade
Zgrada

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

59.000 KM
1500 KM/m²
od 55.000 KM do 63.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 83/100
📊
Broj usporedbi16/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 9 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · snažanizvedeno iz podataka
  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Laktašima.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Laktaši

46
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini19
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine72
🎓
Obrazovanje30
🏥
Zdravstvo32

Sadržaji unutar cijele općine Laktaši. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Cvijeta13 m
  • Fortuna17 m
  • Momentum37 m
  • CM Cosmetic346 m
  • Konzum511 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Srednjoškolski centar Laktaši75 m
  • Narodna biblioteka "Veselin Masleša"433 m
  • Osnovna škola "Mladen Stojanović"576 m
  • Obdanište "Princeza Katarina Karađorđević"851 m
  • Osnovna škola "Mladen Stojanović" - područno odjeljenje Jakupovci3.0 km
🚌

Transport

3
  • Laktaši terminal67 m
  • Laktasi terminal228 m
  • Glavna autobuska stanica237 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Sportska dvorana Laktaši142 m
  • Terme Laktaši zatvoreni bazen703 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Chicago453 m
  • Scena531 m
  • Mozzart Kladionica612 m
  • Laterna756 m
  • Parma951 m
🏦

Finansije

5
  • NLB495 m
  • Raiffeisenbank506 m
  • UniCredit Bank510 m
  • UniCredit626 m
  • Nova Banka714 m
🏛️

Javne službe

3
  • Dobrovoljno vatrogasno društvo Laktaši168 m
  • Policijska stanica Laktaši633 m
  • Pošte Srpske, 78250 Laktaši798 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Laktaši

Prosjek u Laktašima
1750 KM/m²
20 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena stanova u Laktašima

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 20 prodaja).

1750 KM/m²
JulOktFebMar
Min: 650 KM/m²Max: 2450 KM/m²

Klima i okruženje - Laktaši

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11,6 °C
Godišnja temp.
❄️
0,8 °C
Januar prosjek
☀️
21,9 °C
Juli prosjek
🌧️
1.025 mm
Kiša godišnje
🔆
3.140 h/god
Sunčani sati
⛰️
129 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 39 u Laktašima

Procijenjeni mjesečni trošak
~49 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~8 KMmjesečno
73 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~41 KMmjesečno
39 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~82 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)2900+ KM2700–29002550–27002350–25502200–23502000–22001850–20001650–1850---22------2-------2-------------32--------1-------------4------20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Još u Laktašima

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
40
Prosj. cijena stan/m²
1950 KM/m²

Imaš nekretninu u Laktašima?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Laktašima?

Prosječna cijena stana po m² u Laktašima iznosi 1950 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Laktašima?

Ocjena kvaliteta života za Laktaši iznosi 46/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (72/100).

Kakva je klima u Laktašima?

Prosječna godišnja temperatura u Laktašima iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Laktašima se nalazi 10 škola, 2 vrtića, 4 bolnica, 3 apoteka, 8 parkova, 6 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Laktašima (, RS) sa površinom od 39 m².

Površina
39 m²
Broj soba
1prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Laktašima

1950 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.