🏢

Nafije Sarajlić, Sarajevo

Stan · Stari Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
360.000 KM
Površina
100
Sobe
2
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juni 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH
Čestica
2727/1
KO Sarajevo II
Površina
45 m²
Sektor vlasništva
Javno/državno
Broj posjednika
1
Lokalitet
PORČINA
Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

360.000 KM
3610 KM/m²
od 340.000 KM do 380.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 91/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Starom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Stari Grad Sarajevo

88
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz21
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Konzum81 m
  • Dunja95 m
  • Rekara vratnik97 m
  • Orient127 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Osnovna škola Hamdija Kreševljaković108 m
  • Vrtić Biseri746 m
  • Srednja tekstilna škola906 m
  • Fakultet islamskih nauka949 m
  • OŠ "Edhem Mulabdić" 21.1 km
🚌

Transport

1
  • Vratnik149 m
🌳

Parkovi i rekreacija

4
  • Kasarna Mustafa Hajrulahović Talijan357 m
  • Bentbaša494 m
  • Bentbaša515 m
  • Babića bašča622 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • B-king26 m
  • Pečeno pile115 m
  • Bijela tabija327 m
  • Caffe Kamarija349 m
  • Kota 777376 m
🏦

Finansije

2
  • Exchange Eurocash944 m
  • NLB958 m
🏛️

Javne službe

5
  • DVD "Vratnik"136 m
  • Pošta Baščaršija882 m
  • Profesionalna vatrogasna brigada KS, Ispostava Baščaršija974 m
  • 71143 Sarajevo1.0 km
  • Policijska stanica Sarajevo (Stari Grad)1.1 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniStari Grad Sarajevo

Prosjek u Starom Gradu (Sarajevo)
1161 KM/m²
48 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-65.5%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Starom Gradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 48 transakcija).

1161 KM/m²
65.5% u posljednjih 12 mj.
MajJunJulAvgSepOktNovDecJanFebMar
Min: 1161 KM/m²Max: 6522 KM/m²

Klima i okruženje — Stari Grad Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.5 °C
Godišnja temp.
❄️
0.2 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.4 °C
Juli prosjek
🌧️
33540 mm
Kiša godišnje
🔆
95.774 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 100 u Starom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~153 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~23 KMmjesečno
253 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~118 KMmjesečno
100 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~235 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 1.9 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan79% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
420.000 KM884773 KM/m²
24.02.2026.1.4 km
🏢
Stan79% match
Centar Sarajevo · FBiH
450.000 KM1084167 KM/m²
15.02.2026.1.7 km
🏢
Stan72% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
35.000 KM65538 KM/m²
02.03.2026.560 m
🏢
Stan72% match
Centar Sarajevo · FBiH
470.000 KM835663 KM/m²
25.02.2026.1.9 km
🏢
Stan69% match
Centar Sarajevo · FBiH
280.000 KM753733 KM/m²
17.03.2026.1.8 km
🏢
Stan68% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
235.324 KM1321783 KM/m²
11.03.2026.1.4 km
🏢
Stan66% match
Centar Sarajevo · FBiH
270.000 KM713803 KM/m²
08.02.2026.1.7 km
🏢
Stan65% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
127.000 KM641973 KM/m²
26.01.2026.1.3 km
🏢
Stan58% match
Stari Grad Sarajevo · FBiH
100.000 KM382632 KM/m²
12.01.2026.1.0 km
🏢
Stan56% match
Centar Sarajevo · FBiH
91.924 KM471955 KM/m²
26.02.2026.1.5 km

Još u Starom Gradu (Sarajevo)

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
48
Prosj. cijena stan/m²
4554 KM/m²
🏢
Stan
Stari Grad Sarajevo
235.324 KM1321783 KM/m²
11.03.2026.
🏢
Stan
Stari Grad Sarajevo
35.000 KM65538 KM/m²
02.03.2026.
🏢
Stan
Stari Grad Sarajevo
420.000 KM884773 KM/m²
24.02.2026.
🏢
Stan
Stari Grad Sarajevo
205.000 KM346029 KM/m²
28.01.2026.
🏢
Stan
Stari Grad Sarajevo
218.300 KM356237 KM/m²
28.01.2026.
🏢
Stan
Stari Grad Sarajevo
127.000 KM641973 KM/m²
26.01.2026.

Imaš nekretninu u Starom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena stana po m² u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 4554 KM/m², na osnovu 48 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Starom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Stari Grad Sarajevo iznosi 88/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 33540 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Starom Gradu (Sarajevo) se nalazi 85 škola, 38 vrtića, 11 bolnica, 107 apoteka, 222 parkova, 261 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Starom Gradu (Sarajevo) možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Starom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 100 m².

Površina
100 m²
Broj soba
2
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Starom Gradu (Sarajevo)

4554 KM/m²

na osnovu 48 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba