🏢

Muzafera Mešića 59, Sarajevo

Stan · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina

Procjena

155.000 KM

Etaža

Prizemlje

Površina

38 m²

Sobe

Godina izgradnje

2010

Grijanje

Plin

Parking

Dvorišni

Tip zgrade

Zgrada

Muzafera Mešića 59Imagery © GoogleSnimljeno: maj 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

155.000 KM

4150 KM/m²

od 145.000 KM do 165.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 87/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi16/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Prizemlje · umjerenizvedeno iz podataka

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Trebinjska 53, Sarajevo

200.000 KM

4550 KM/m²

Raspon: 185.000 KM - 210.000 KMDetalji →

Kuća100 m²

87%259 m

Trebinjska 96

130.000 KM

1300 KM/m²

Raspon: 120.000 KM - 140.000 KMDetalji →

Kuća140 m²

87%265 m

Mehe Smailagića

195.000 KM

1400 KM/m²

Raspon: 185.000 KM - 205.000 KMDetalji →

Kuća220 m²

86%269 m

Adema Buće 172

345.000 KM

1550 KM/m²

Raspon: 325.000 KM - 365.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Novi Grad Sarajevo

od 100

skala: općine BiH

Dobar

🏪

Sadržaji u blizini65

🚌

Javni prijevoz70

🌳

Zelene površine94

🎓

Obrazovanje76

🏥

Zdravstvo44

Sadržaji unutar cijele općine Novi Grad Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Bingo574 m
Super Market SOFA598 m
Bingo602 m
Pekara "Dan i noć"652 m
Osmo711 m

🎓

Obrazovanje

OŠ "Avdo Smailović"122 m
Srednja elektrotehnička škola861 m
Osnovna škola Čengić Vila I1.1 km

🚌

Transport

Odžakovići137 m
Odžakovići143 m
Zrak180 m
Zrak194 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Sportski teren "Srce"43 m
Sportski centar "Srce"136 m

🍽️

Hrana i piće

Burgedžinica i Ćevapbdžinica "Sofra"898 m
Mrvica951 m
HUT - Pizzeria Mineli1.0 km
La Perla1.0 km

🏦

Finansije

UniCredit Bank1.2 km
Intesa Sanpaolo1.3 km

🏛️

Javne službe

Vatrogasno društvo Novo Sarajevo 19341.1 km
BH Pošta1.4 km
Vatrogasno Društvo Alipašin Most1.6 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Novi Grad Sarajevo

Prosjek u Novom Gradu (Sarajevo)

3900 KM/m²

90 prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena stanova u Novom Gradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 90 prodaja).

3900 KM/m²

Min: 3150 KM/m²Max: 4750 KM/m²

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

10,4 °C

Godišnja temp.

❄️

0,0 °C

Januar prosjek

☀️

20,6 °C

Juli prosjek

🌧️

1.117 mm

Kiša godišnje

🔆

3.187 h/god

Sunčani sati

⛰️

505 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 38 m² u Novom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak

~38 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~6 KMmjesečno

71 kWh × 0.0900 KM

EP BiH

💧Voda

~4 KMmjesečno

4 m³ × 1.10 KM

ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

🌡️Grijanje

~27 KMmjesečno

456 m³/god × 0.72 KM

Sarajevogas · zimski mjeseci ~55 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. - u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Novom Gradu (Sarajevo) (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +20.9%.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena stan/m²

3750 KM/m²

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 3750 KM/m², na osnovu 90 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 74/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (94/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 25 parkova, 27 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 38 m².

Površina: 38 m²
Godina izgradnje: 2010prijavio vlasnik
Broj soba: 1prijavio vlasnik
Etaža: Prizemljeprijavio vlasnik
Tip objekta: Zgradaprijavio vlasnik
Grijanje: Plinprijavio vlasnik
Parking: Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo)

3750 KM/m²

na osnovu 90 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.