🏢

Mule Hodžića, Visoko

Stan · Visoko🔵 FBiHZeničko-dobojski71300Registrovana nekretnina
Procjena
235.000 KM
Sprat
4
Površina
87
Sobe
3
Godina izgradnje
2020
Grijanje
Plin
Parking
Garaža
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeMule HodžićaImagery © GoogleSnimljeno: maj 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

235.000 KM
2700 KM/m²
od 220.000 KM do 250.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 86/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta16/25

Procjena se temelji na 18 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Starost objekta · značajanizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Visokom.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Visoko

48
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini22
🚌
Javni prijevoz49
🌳
Zelene površine79
🎓
Obrazovanje43
🏥
Zdravstvo14

Sadržaji unutar cijele općine Visoko. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Eki356 m
  • DP372 m
  • Klas394 m
  • Pekara "Sebilj"458 m
  • Mahir474 m
🎓

Obrazovanje

3
  • OŠ "Kulin Ban"957 m
  • Škole za osnovno muzičko obrazovanje “Avdo Smajlović”.1.2 km
  • OŠ "Safvet-beg Bašagić"1.2 km
🚌

Transport

2
  • Hifa77 m
  • Zanatski Centar436 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Spomen kosturnicu borcima NOAR-a1.1 km
  • Djeciji park1.3 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Bistro VIDIKOVAC200 m
  • Caffe Restaurant NO1294 m
  • Caffe "Cosmopol"482 m
  • Rosso&Nero482 m
  • Club Luxor508 m
🏦

Finansije

5
  • BBI932 m
  • Addiko Bank991 m
  • Sparkasse1.0 km
  • Intesa Sanpaolo1.1 km
  • Raiffeisenbank1.1 km
🏛️

Javne službe

3
  • Pošta729 m
  • Policijska stanica Visoko1.2 km
  • Vatrogasni dom1.8 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Visoko

Prosjek u Visokom
2700 KM/m²
20 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena stanova u Visokom

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 20 prodaja).

2700 KM/m²
AvgSepOktDecJan
Min: 1850 KM/m²Max: 3400 KM/m²

Klima i okruženje - Visoko

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,8 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
20,9 °C
Juli prosjek
🌧️
947 mm
Kiša godišnje
🔆
3.106 h/god
Sunčani sati
⛰️
424 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 87 u Visokom

Procijenjeni mjesečni trošak
~96 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~20 KMmjesečno
220 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~63 KMmjesečno
1044 m³/god × 0.72 KM
Sarajevogas · zimski mjeseci ~125 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)4000+ KM3650–40003350–36503050–33502700–30502400–27002050–24001750–2050--11--1--------------------2------1------11----------------32---20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+
Prodaja (12 mj.)
40
Prosj. cijena stan/m²
2300 KM/m²

Imaš nekretninu u Visokom?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Visokom?

Prosječna cijena stana po m² u Visokom iznosi 2300 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Visokom?

Ocjena kvaliteta života za Visoko iznosi 48/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (79/100).

Kakva je klima u Visokom?

Prosječna godišnja temperatura u Visokom iznosi 10.8°C (januar: 0.4°C, juli: 20.9°C). Godišnje padavine: 947 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 13 škola, 1 vrtića, 6 apoteka, 7 parkova, 11 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Visokom (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 87 m².

Površina
87 m²
Godina izgradnje
2020prijavio vlasnik
Broj soba
3prijavio vlasnik
Sprat
4prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik
Grijanje
Plinprijavio vlasnik
Parking
Garažaprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Visokom

2300 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.