🏢

Mula Mustafe Bašeskije, Sarajevo

Stan · Stari Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
720.000 KM
Površina
150 m²
Sobe
4
Tip zgrade
Zgrada

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

720.000 KM
4800 KM/m²
od 685.000 KM do 760.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 98/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Starom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća60 m²
93%105 m

Bravadžiluk 25, Sarajevo

105.000 KM

1750 KM/m²

Raspon: 100.000 KM - 110.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća55 m²
92%129 m

Kazandžiluk 3, Sarajevo

62.000 KM

1100 KM/m²

Raspon: 58.000 KM - 65.000 KMDetalji →
Stan
Stan40 m²
93%129 m

Kazandžiluk 3, Sarajevo

195.000 KM

4850 KM/m²

Raspon: 185.000 KM - 205.000 KMDetalji →
Stan
Stan50 m²
89%129 m

Kazandžiluk 3, Sarajevo

195.000 KM

3900 KM/m²

Raspon: 185.000 KM - 210.000 KMDetalji →

Kvalitet života - cijela općina Stari Grad Sarajevo

57
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini38
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine82
🎓
Obrazovanje50
🏥
Zdravstvo41

Sadržaji unutar cijele općine Stari Grad Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Morića Han41 m
  • Pekara Edin97 m
  • Pekara Edin103 m
  • Konzum134 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Gazi Husrev-begova biblioteka131 m
  • Fakultet islamskih nauka138 m
  • Osnovna škola Mula Mustafa Bašeskija331 m
  • OŠ "Edhem Mulabdić" 2358 m
  • Katolički bogoslovni fakultet371 m
🚌

Transport

4
  • Baščaršija105 m
  • Baščaršija108 m
  • Baščaršija125 m
  • Baščaršija Terminal130 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Morića Han32 m
  • Đulagin dvor38 m
  • Barhana41 m
  • Kod Kemen41 m
  • Pod Lipom42 m
🏦

Finansije

3
  • Deltal exchange73 m
  • Exchange Eurocash85 m
  • UniCredit Bank87 m
🏛️

Javne službe

5
  • Profesionalna vatrogasna brigada KS, Ispostava Baščaršija68 m
  • 71143 Sarajevo79 m
  • Policijska stanica Sarajevo (Stari Grad)156 m
  • Pošta Baščaršija211 m
  • BH Pošta220 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Stari Grad Sarajevo

Prosjek u Starom Gradu (Sarajevo)
4400 KM/m²
70 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena stanova u Starom Gradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 70 prodaja).

4400 KM/m²
JunJulAvgSepOktNovDecJanFebMar
Min: 3050 KM/m²Max: 5200 KM/m²

Klima i okruženje - Stari Grad Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
604 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 150 m² u Starom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~224 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
⚡Struja
~34 KMmjesečno
379 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~13 KMmjesečno
12 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~176 KMmjesečno
150 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~353 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 60 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)6950+ KM6250–69505500–62504800–55004100–48003400–41002650–34001950–2650-2122--12--141-----2121-12-1212---6332-1142-2-11--------111--11120–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Trend cijena u Starom Gradu (Sarajevo) (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +16.3%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja1.9502.7003.4504.1504.9004.650 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26

Još u Starom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
70
Prosj. cijena stan/m²
4500 KM/m²

Imaš nekretninu u Starom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena stana po m² u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 4500 KM/m², na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Starom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Stari Grad Sarajevo iznosi 57/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (82/100).

Kakva je klima u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Starom Gradu (Sarajevo) se nalazi 10 škola, 2 vrtića, 14 apoteka, 12 parkova, 77 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Starom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 150 m².

Površina
150 m²
Broj soba
4prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Starom Gradu (Sarajevo)

4500 KM/m²

na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.