🏢

Muhameda Hadžijahića

Stan · Centar Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
170.000 KM
Sprat
4
Površina
40
Sobe
2
Stanje
Renovirano
Grijanje
Električno
Parking
Ulični
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Katastarski podaci

Katastar BiH
Čestica
1/11
KO Sarajevo VII
Površina
150 m²
Sektor vlasništva
Privatno
Broj posjednika
1
Lokalitet
UL.M.HADŽIJAHIĆA
Detalji parcele

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

170.000 KM
4273 KM/m²
od 160.000 KM do 180.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 80/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Centru (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Centar Sarajevo

86
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz21
🌳
Zelene površine89
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Konzum157 m
  • Mercator203 m
  • Drvo Promet DP Market233 m
  • Supermarket Hoše247 m
  • Robot283 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Vrtić Palčić215 m
  • OŠ. Mehmed-beg Kapetanović Ljubušak334 m
  • Srednja škola za saobraćaj i komunikacije586 m
  • Velešićki heroji591 m
  • Srednja škola za saobraćaj i komunikacije629 m
🚌

Transport

4
  • Garaže Koševsko brdo17 m
  • Koševsko brdo223 m
  • PIng parking249 m
  • Garaže Plato 2371 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Kocka33 m
  • Spomen Šehidima328 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Kafanica184 m
  • Global Food197 m
  • Dolar215 m
  • Buregdžinica Taak Koševsko Brdo233 m
  • Restoran Nello311 m
🏦

Finansije

3
  • Sparkasse Bank491 m
  • UniCredit Bank571 m
  • Sberbank683 m
🏛️

Javne službe

3
  • BH Pošta464 m
  • Glavni poštanski centar Sarajevo1.2 km
  • BH Pošta1.3 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniCentar Sarajevo

Prosjek u Centru (Sarajevo)
4471 KM/m²
334 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+0.4%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Centru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 334 transakcija).

4471 KM/m²
0.4% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 3939 KM/m²Max: 7520 KM/m²

Klima i okruženje — Centar Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.5 °C
Godišnja temp.
❄️
0.2 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.4 °C
Juli prosjek
🌧️
33540 mm
Kiša godišnje
🔆
95.774 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 40 u Centru (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~18 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~14 KMmjesečno
153 kWh × 0.0900 KM
EP BiH · Uključuje električno grijanje
💧Voda
~4 KMmjesečno
4 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

3 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan2905.02.2026.
Centar Sarajevo · FBiH· 0.1 km
145.000 KM
5.000 KM/m²
🏢
Stan6002.03.2026.
Centar Sarajevo · FBiH· 18 m
240.000 KM
4.000 KM/m²
🏢
Stan1501.02.2026.
Centar Sarajevo · FBiH· 0.1 km
58.000 KM
3.867 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

13 rezultata u krugu od 600 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan90% match
Centar Sarajevo · FBiH
195.000 KM365417 KM/m²
10.03.2026.324 m
🏢
Stan84% match
Centar Sarajevo · FBiH
185.000 KM345441 KM/m²
25.02.2026.607 m
🏢
Stan79% match
Centar Sarajevo · FBiH
145.000 KM295000 KM/m²
05.02.2026.127 m
🏢
Stan79% match
Centar Sarajevo · FBiH
123.000 KM304100 KM/m²
26.01.2026.334 m
🏢
Stan72% match
Centar Sarajevo · FBiH
100.000 KM263846 KM/m²
22.02.2026.516 m
🏢
Stan68% match
Centar Sarajevo · FBiH
240.000 KM604000 KM/m²
02.03.2026.18 m
🏢
Stan66% match
Centar Sarajevo · FBiH
400.000 KM834819 KM/m²
24.03.2026.274 m
🏢
Stan66% match
Centar Sarajevo · FBiH
58.000 KM153867 KM/m²
01.02.2026.125 m
🏢
Stan65% match
Centar Sarajevo · FBiH
285.000 KM624597 KM/m²
25.02.2026.352 m
🏢
Stan65% match
Centar Sarajevo · FBiH
415.000 KM835000 KM/m²
22.02.2026.279 m

Još u Centru (Sarajevo)

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
334
Prosj. cijena stan/m²
4305 KM/m²
🏢
Stan
Centar Sarajevo
243.000 KM445523 KM/m²
30.03.2026.
🏢
Stan
Centar Sarajevo
185.000 KM325781 KM/m²
29.03.2026.
🏢
Stan
Centar Sarajevo
230.000 KM504609 KM/m²
25.03.2026.
🏢
Stan
Centar Sarajevo
200.000 KM355714 KM/m²
25.03.2026.
🏢
Stan
Centar Sarajevo
255.000 KM524904 KM/m²
25.03.2026.
🏢
Stan
Centar Sarajevo
400.000 KM834819 KM/m²
24.03.2026.

Imaš nekretninu u Centru (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Centru (Sarajevo)?

Prosječna cijena stana po m² u Centru (Sarajevo) iznosi 4305 KM/m², na osnovu 334 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Centru (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Centar Sarajevo iznosi 86/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (89/100).

Kakva je klima u Centru (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Centru (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 33540 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Centru (Sarajevo) se nalazi 96 škola, 38 vrtića, 12 bolnica, 112 apoteka, 224 parkova, 276 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Centru (Sarajevo) možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Centru (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 40 m².

Površina
40 m²
Broj soba
2
Sprat
4
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Renovirano
Grijanje
Električno
Parking
Ulični

Prosječna cijena stana po m² u Centru (Sarajevo)

4305 KM/m²

na osnovu 334 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba