Lušac 5b, Trebinje
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 25.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Starost objekta · značajan
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Trebinje
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 30 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Trebinju
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY -1.7%.
Kretanje cijena stanova u Trebinju
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 80 prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Kvalitet života - cijela općina Trebinje
Sadržaji unutar cijele općine Trebinje. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
2- Bingo461 m
- Bonita536 m
Obrazovanje
2- J.U. dječiji vrtić "Naša Radost" Bregovi1.1 km
- Akademija likovnih umjetnosti1.2 km
Parkovi i rekreacija
1- Teniski klub Tini269 m
Hrana i piće
3- BOHO102 m
- Restoran konoba Lušac135 m
- ART Bar & Кafe211 m
Finansije
3- Mjenjačnica Nebac466 m
- Mjenjačnica Nebac958 m
- Nova Banka1.0 km
Javne službe
3- Pošta 89101 Trebinje (šalter Bingo)467 m
- Pošte Srpske, 89101 Trebinje1.2 km
- Територијална ватрогасна јединица Требиње1.4 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Trebinje
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Trebinje
Tačka uzorkovanja: 1.4 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 4.65 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 74.86 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 34.65 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 6. Udaljenost uzorka: 180 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Trebinju
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Trebinju?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² u Trebinju?
Prosječna cijena stana po m² u Trebinju iznosi 2950 KM/m², na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Trebinju?
Ocjena kvaliteta života za Trebinje iznosi 53/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (88/100).
Kakva je klima u Trebinju?
Prosječna godišnja temperatura u Trebinju iznosi 14.2°C (januar: 5.4°C, juli: 23.6°C). Godišnje padavine: 1594 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 6 škola, 2 vrtića, 2 bolnica, 9 apoteka, 16 parkova, 43 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan u Trebinju (RS) sa površinom od 30 m².
- Površina
- 30 m²
- Godina izgradnje
- 2020
- Broj soba
- 1
- Sprat
- 3
- Tip objekta
- Zgrada
- Stanje
- Održavano
- Grijanje
- Električno
- Parking
- Dvorišni
Prosječna cijena stana po m² u Trebinju
2950 KM/m²
na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.