🏢

Kralja Zvonimira 21

Stan · Mostar🔵 FBiHHercegovačko-neretvanski88000Registrovana nekretnina

Procjena

235.000 KM

Sprat

Površina

69 m²

Sobe

Godina izgradnje

1975

Stanje

Renovirano

Grijanje

Električno

Parking

Ulični

Tip zgrade

Zgrada

Procijenjena vrijednost

235.000 KM

3400 KM/m²

od 175.000 KM do 315.000 KM

Umjereno pouzdana

Pouzdanost: 100/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi18/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · blag
Starost objekta · umjeren
Lift / pristup · blag
Renovirano · značajan

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Mostaru.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Mostar

Prosjek u Mostaru

2850 KM/m²

200+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

+2.0%

Promjena prosječne cijene po m²

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 100+ prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Mostaru

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +8.3%.

Kretanje cijena stanova u Mostaru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).

2850 KM/m²

▲ 2.0% u posljednjih 12 mj.

Min: 2150 KM/m²Max: 3300 KM/m²

Procjene u blizini

Kralja Zvonimira 18A, Mostar

94.000 KM

2400 KM/m²

Raspon: 89.000 KM - 99.000 KMDetalji →

Stan

Stan45 m²

97%34 m

Zagrebačka 18, Mostar

120.000 KM

2700 KM/m²

Raspon: 115.000 KM - 125.000 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište10 m²

83%48 m

Zagrebačka 18, Mostar

1.725 KM

150 KM/m²

Raspon: 1.725 KM - 1.725 KMDetalji →

Stan

Stan54 m²

95%72 m

Kralja Zvonimira

150.000 KM

2800 KM/m²

Raspon: 115.000 KM - 200.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Mostar

od 100

skala: općine BiH

Odličan

🏪

Sadržaji u blizini91

🚌

Javni prijevoz70

🌳

Zelene površine100

🎓

Obrazovanje96

🏥

Zdravstvo81

Sadržaji unutar cijele općine Mostar. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Mostar

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶

Prohodnost

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Konzum137 m
Prodajni centar Mostar151 m
Mlinar155 m
Vimark163 m

🎓

Obrazovanje

Srednja strojarska škola Fausta Vrančića126 m
Srednja građevinska škola Jurja Dalmatinca141 m
Srednja turističko ugostiteljska škola154 m
Srednja ekonomska škola Joze Martinovića232 m

🚌

Transport

Građevinska škola20 m
Građevinska škola22 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Park A.B. Šimića197 m
Park nobelovaca246 m

🍽️

Hrana i piće

Mazel Tov Concept Bar34 m
Totus tuus43 m
Caffe Cult44 m
Caffe Zagreb49 m
Hemingway90 m

🏦

Finansije

UniCredit Bank163 m
Nova Banka242 m

🏛️

Javne službe

Mala pošta268 m
Policijska postaja Mostar294 m
Ministarstvo unutarnjih poslova HNŽ301 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Mostar

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

13,8 °C

Godišnja temp.

❄️

3,9 °C

Januar prosjek

☀️

24,3 °C

Juli prosjek

🌧️

1.631 mm

Kiša godišnje

🔆

3.494 h/god

Sunčani sati

⛰️

143 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download

103.9Mbps

Upload

19.9Mbps

Latencija

12ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 72. Udaljenost uzorka: 190 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Domaćinstvo, osnovna stopa

EP HZHB · Hercegovina

0,0594KM/kWh

Domaćinstvo, dodatna stopa

EP HZHB · Hercegovina

0,1073KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Mostaru

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

220

Prosj. cijena stan/m²

2800 KM/m²

Imaš nekretninu u Mostaru?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Mostaru?

Prosječna cijena stana po m² u Mostaru iznosi 2800 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Mostaru?

Ocjena kvaliteta života za Mostar iznosi 90/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (91/100), obrazovanje (96/100), zdravstvo (81/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Mostaru?

Prosječna godišnja temperatura u Mostaru iznosi 13.8°C (januar: 3.9°C, juli: 24.3°C). Godišnje padavine: 1631 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 49 škola, 13 vrtića, 3 bolnica, 49 apoteka, 41 parkova, 159 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Mostaru (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 69 m².

Površina: 69 m²
Godina izgradnje: 1975
Broj soba: 4
Sprat: 2
Tip objekta: Zgrada
Stanje: Renovirano
Grijanje: Električno
Parking: Ulični

Prosječna cijena stana po m² u Mostaru

2800 KM/m²

na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.