Preskoči na sadržaj
🏢

Kralja Tomislava Odvojak I, Čitluk

Stan · Čitluk🔵 FBiHHercegovačko-neretvanski88260Registrovana nekretnina
Procjena
135.000 KM
Sprat
2
Površina
61 m²
Godina izgradnje
2020
Stanje
Novo
Grijanje
Električno
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeKralja Tomislava Odvojak IImagery © GoogleSnimljeno: juni 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

135.000 KM
2200 KM/m²
od 86.000 KM do 210.000 KM
Okvirna procjena
Pouzdanost: 81/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka8/25
⚖️
Ujednačenost cijena5/12
📈
Aktivnost tržišta16/25

Procjena se temelji na 17 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Nagib terena · blag
  • Starost objekta · značajan
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Čitluku.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Čitluk

Prosjek u Čitluku
2500 KM/m²
30 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)4900+4450–49004000–44503550–40003050–35502600–30502150–26001700–2150---1-1----121-1---141--1----------------------------------1-1---20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Kretanje cijena stanova u Čitluku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).

2500 KM/m²
JanFebMarMajSep
Min: 2200 KM/m²Max: 3050 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Čitluk

35
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini22
🚌
Javni prijevoz38
🌳
Zelene površine19
🎓
Obrazovanje25
🏥
Zdravstvo15

Sadržaji unutar cijele općine Čitluk. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Konzum193 m
  • AMAI MS 6198 m
  • Market Zambo453 m
  • Konzum515 m
  • AMAI MS S542 m
🎓

Obrazovanje

5
  • OŠ fra Didaka Buntića122 m
  • Osnovna glazbena škola Brotnjo170 m
  • Srednja škola fra Slavka Barbarića Čitluk366 m
  • Gradska knjižnica Čitluk371 m
  • Dječji vrtić Čitluk411 m
🚌

Transport

2
  • Čitluk203 m
  • INA248 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Buregdžinica Cibona237 m
  • Libero242 m
  • Brocco522 m
  • Gradska kavana Čitluk551 m
  • Bumerang caffe bar2.6 km
🏦

Finansije

3
  • Exclusive Change552 m
  • UniCredit Bank572 m
  • UniCredit Bank573 m
🏛️

Javne službe

3
  • Vatrogasno društvo Čitluk363 m
  • Policijska postaja Čitluk395 m
  • 88260 Čitluk419 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Čitluk

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
13,8 °C
Godišnja temp.
❄️
3,9 °C
Januar prosjek
☀️
24,3 °C
Juli prosjek
🌧️
1.631 mm
Kiša godišnje
🔆
3.494 h/god
Sunčani sati
⛰️
203 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP HZHB · Hercegovina
0,0594KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP HZHB · Hercegovina
0,1073KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Prodaja (12 mj.)
40
Prosj. cijena stan/m²
2600 KM/m²

Imaš nekretninu u Čitluku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Čitluku?

Prosječna cijena stana po m² u Čitluku iznosi 2600 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Čitluku?

Ocjena kvaliteta života za Čitluk iznosi 35/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Čitluku?

Prosječna godišnja temperatura u Čitluku iznosi 13.8°C (januar: 3.9°C, juli: 24.3°C). Godišnje padavine: 1631 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 7 škola, 2 vrtića, 7 apoteka, 3 parkova, 25 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Čitluku (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 61 m².

Površina
61 m²
Godina izgradnje
2020
Sprat
2
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Novo
Grijanje
Električno

Prosječna cijena stana po m² u Čitluku

2600 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.