🏢

Kralja Tomislava

Stan · Mostar🔵 FBiHHercegovačko-neretvanski88000Registrovana nekretnina

Procjena

210.000 KM

Sprat

Površina

75 m²

Sobe

Godina izgradnje

1990

Stanje

Održavano

Grijanje

Električno

Parking

Ulični

Tip zgrade

Zgrada

Kralja TomislavaImagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

210.000 KM

2800 KM/m²

od 200.000 KM do 220.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 98/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi17/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 29.08.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Starost objekta · blagizvedeno iz podataka
Lift / pristup · blagizvedeno iz podataka

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Mostaru.

Procjene u blizini

Ul. Kralja Petra Krešimira IV. 14A, Mostar

195.000 KM

2700 KM/m²

Raspon: 185.000 KM - 205.000 KMDetalji →

Stan

Stan58 m²

98%160 m

Kralja Petra Krešimira IV. 32, Mostar

170.000 KM

2950 KM/m²

Raspon: 165.000 KM - 180.000 KMDetalji →

Stan

Stan45 m²

98%242 m

Zagrebačka 18, Mostar

115.000 KM

2600 KM/m²

Raspon: 110.000 KM - 120.000 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište10 m²

83%255 m

Zagrebačka 18, Mostar

1.725 KM

150 KM/m²

Raspon: 1.725 KM - 1.725 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Mostar

od 100

skala: općine BiH

Odličan

🏪

Sadržaji u blizini91

🚌

Javni prijevoz70

🌳

Zelene površine93

🎓

Obrazovanje96

🏥

Zdravstvo80

Sadržaji unutar cijele općine Mostar. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Luce65 m
Pekarna Ana73 m
Pekarna Mateo89 m
Rondo156 m

🎓

Obrazovanje

Dječiji vrtić Ulica krijesnica108 m
Agronomski i prehrambeno-tehnološki fakultet216 m
Srednja strojarska škola Fausta Vrančića265 m
III. osnovna škola267 m
Sveučilište u Mostaru277 m

🚌

Transport

Autobusno Stajalište Staro Veležovo41 m
Autobusno Stajalište Staro Veležovo118 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Sveučilišni park203 m
Partizansko groblje204 m
Feel good studio225 m
SRC Profectus241 m

🍽️

Hrana i piće

Che Pub6 m
Tel Aviv13 m
Michelangelo17 m
Caffe Bar Pink18 m
Baking Bell23 m

🏦

Finansije

MF banka146 m
MF banka149 m
Union Bank231 m

🏛️

Javne službe

X-Express104 m
CityEX257 m
Mala pošta415 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Mostar

Prosjek u Mostaru

2600 KM/m²

200+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

+4.4%

Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena stanova u Mostaru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).

2600 KM/m²

▲ 4.4% u posljednjih 12 mj.

Min: 2000 KM/m²Max: 2950 KM/m²

Klima i okruženje - Mostar

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

13,8 °C

Godišnja temp.

❄️

3,9 °C

Januar prosjek

☀️

24,3 °C

Juli prosjek

🌧️

1.631 mm

Kiša godišnje

🔆

3.494 h/god

Sunčani sati

⛰️

143 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 75 m² u Mostaru

Procijenjeni mjesečni trošak

~48 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~35 KMmjesečno

388 kWh × 0.0900 KM

EP BiH · Uključuje električno grijanje

💧Voda

~13 KMmjesečno

12 m³ × 1.10 KM

ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 100+ prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Mostaru (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +6.3%.

Još u Mostaru

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

220

Prosj. cijena stan/m²

2600 KM/m²

Imaš nekretninu u Mostaru?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Mostaru?

Prosječna cijena stana po m² u Mostaru iznosi 2600 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Mostaru?

Ocjena kvaliteta života za Mostar iznosi 89/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (91/100), obrazovanje (96/100), zdravstvo (80/100), zelene površine (93/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Mostaru?

Prosječna godišnja temperatura u Mostaru iznosi 13.8°C (januar: 3.9°C, juli: 24.3°C). Godišnje padavine: 1631 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 50 škola, 13 vrtića, 3 bolnica, 49 apoteka, 41 parkova, 161 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Mostaru (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 75 m².

Površina: 75 m²
Godina izgradnje: 1990prijavio vlasnik
Broj soba: 3prijavio vlasnik
Sprat: 2prijavio vlasnik
Tip objekta: Zgradaprijavio vlasnik
Stanje: Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje: Električnoprijavio vlasnik
Parking: Uličniprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Mostaru

2600 KM/m²

na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.