🏢

Knjaza Miloša bb, Banja Luka

Stan · Banja Luka🔴 RS78000Registrovana nekretnina
Procjena
155.000 KM
Površina
56
Sobe
3
Tip zgrade
Zgrada

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

155.000 KM
2766 KM/m²
od 145.000 KM do 165.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 87/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 16 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Banjoj Luci.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Banja Luka

87
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz16
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Zdrava Logika345 m
  • Tržni centar "VERNO"489 m
  • Zoki - Komerc549 m
  • Tropic634 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Osnovna škola "Ivan Goran Kovačić"360 m
  • Poljoprivredna škola371 m
  • Vrtić "Kolibri"440 m
  • Fakultet za bezbjednost i zaštitu959 m
  • Vrtić "Palčica"984 m
🚌

Transport

4
  • Krajinapetrol79 m
  • Nešković83 m
  • Nešković150 m
  • Hifa Petrol160 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Varadero137 m
  • Damona Coffee199 m
  • Duo231 m
  • Eva247 m
  • Kolektiv385 m
🏦

Finansije

2
  • NLB banka521 m
  • Nova banka613 m
🏛️

Javne službe

4
  • Policijska stanica Lazarevo424 m
  • Pošte Srpske - Poštansko-saobraćajni centar Banja Luka850 m
  • Pošte Srpske - Brza pošta908 m
  • Pošte Srpske, 78119 Banja Luka1.2 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniBanja Luka

Prosjek u Banjoj Luci
2632 KM/m²
429 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-31.5%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Banjoj Luci

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 429 transakcija).

2632 KM/m²
31.5% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 2632 KM/m²Max: 3840 KM/m²

Klima i okruženje — Banja Luka

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11.6 °C
Godišnja temp.
❄️
0.8 °C
Januar prosjek
☀️
21.9 °C
Juli prosjek
🌧️
30753 mm
Kiša godišnje
🔆
94.193 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 56 u Banjoj Luci

Procijenjeni mjesečni trošak
~72 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~13 KMmjesečno
123 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~59 KMmjesečno
56 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~118 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 4 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan85% match
Banja Luka · RS
180.000 KM583103 KM/m²
20.02.2026.1.3 km
🏢
Stan83% match
Banja Luka · RS
223.000 KM583845 KM/m²
03.03.2026.1.5 km
🏢
Stan80% match
Banja Luka · RS
150.000 KM493061 KM/m²
06.03.2026.1.2 km
🏢
Stan77% match
Banja Luka · RS
164.290 KM533100 KM/m²
03.02.2026.2.1 km
🏢
Stan77% match
Banja Luka · RS
136.900 KM462976 KM/m²
30.01.2026.1.1 km
🏢
Stan73% match
Banja Luka · RS
175.000 KM583017 KM/m²
04.02.2026.2.7 km
🏢
Stan72% match
Banja Luka · RS
159.000 KM592695 KM/m²
30.01.2026.2.7 km
🏢
Stan71% match
Banja Luka · RS
259.000 KM
20.03.2026.1.5 km
🏢
Stan71% match
Banja Luka · RS
190.000 KM523654 KM/m²
09.03.2026.2.8 km
🏢
Stan70% match
Banja Luka · RS
62.000 KM391590 KM/m²
12.03.2026.1.2 km

Još u Banjoj Luci

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
535
Prosj. cijena stan/m²
3402 KM/m²
🏢
Stan
Banja Luka
259.000 KM
20.03.2026.
🏢
Stan
Banja Luka
228.000 KM643563 KM/m²
18.03.2026.
🏢
Stan
Banja Luka
50.000 KM
18.03.2026.
🏢
Stan
Banja Luka
443.973 KM
17.03.2026.
🏢
Stan
Banja Luka
320.000 KM1242581 KM/m²
17.03.2026.
🏢
Stan
Banja Luka
62.000 KM391590 KM/m²
12.03.2026.

Imaš nekretninu u Banjoj Luci?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci?

Prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci iznosi 3402 KM/m², na osnovu 535 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?

Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 87/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Banjoj Luci?

Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 30753 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Banjoj Luci se nalazi 52 škola, 42 vrtića, 16 bolnica, 82 apoteka, 82 parkova, 131 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Banjoj Luci možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Banjoj Luci (, RS) sa površinom od 56 m².

Površina
56 m²
Broj soba
3
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci

3402 KM/m²

na osnovu 535 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba