🏢

Kneza Mislava, Mostar

Stan · Mostar🔵 FBiHHercegovačko-neretvanski88000Registrovana nekretnina
Procjena
200.000 KM
Sprat
3
Površina
64
Sobe
2
Grijanje
Električno
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeKneza MislavaImagery © GoogleSnimljeno: juni 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

200.000 KM
3100 KM/m²
od 190.000 KM do 210.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 97/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi18/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 22 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.08.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Mostaru.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Mostar

89
od 100
skala: općine BiH
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini91
🚌
Javni prijevoz70
🌳
Zelene površine93
🎓
Obrazovanje96
🏥
Zdravstvo80

Sadržaji unutar cijele općine Mostar. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Bingo20 m
  • Konzum90 m
  • NAMEX br 8196 m
  • Pekara "Suncokret"280 m
  • VAL. 2372 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Vrtić Sunce88 m
  • Osnovna škola S.S. Kranjčević287 m
  • Studentski centar Mostar294 m
  • Srednja škola likovnih umjetnosti Garbijela Jurkića320 m
  • Knjižnica Studentskog centra327 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Park na Bijelom Brijegu173 m
  • Fitness centar SCM317 m
  • Gradska dvorana, Bijeli Brijeg323 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • IBIS-caffe158 m
  • Infuzija262 m
  • Caffe Balthazar292 m
  • Tecó306 m
  • Teco326 m
🏦

Finansije

3
  • UniCredit Bank304 m
  • UniCredit Bank456 m
  • UniCredit Bank504 m
🏛️

Javne službe

4
  • Hrvatska pošta556 m
  • Mala pošta580 m
  • Šalter CIPS730 m
  • Policijska postaja Mostar738 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Mostar

Prosjek u Mostaru
2600 KM/m²
200+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+4.4%
Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena stanova u Mostaru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).

2600 KM/m²
4.4% u posljednjih 12 mj.
SepOktNovDecJanFebMarAprMajJunJul
Min: 2000 KM/m²Max: 2950 KM/m²

Klima i okruženje - Mostar

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
13,8 °C
Godišnja temp.
❄️
3,9 °C
Januar prosjek
☀️
24,3 °C
Juli prosjek
🌧️
1.631 mm
Kiša godišnje
🔆
3.494 h/god
Sunčani sati
⛰️
143 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 64 u Mostaru

Procijenjeni mjesečni trošak
~35 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~26 KMmjesečno
288 kWh × 0.0900 KM
EP BiH · Uključuje električno grijanje
💧Voda
~9 KMmjesečno
8 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 90 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)4150+ KM3850–41503500–38503200–35002900–32002600–29002250–26001950–225033863--121342-----241---112912---1-6111-1-112-----211---211111--20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Trend cijena u Mostaru (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +6.3%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja2.2002.3002.4002.5002.6002.550 KM/m²306Nepotpuni podaciSep 24Mar 25Sep 25Mar 26Aug 26
Prodaja (12 mj.)
220
Prosj. cijena stan/m²
2600 KM/m²

Imaš nekretninu u Mostaru?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Mostaru?

Prosječna cijena stana po m² u Mostaru iznosi 2600 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Mostaru?

Ocjena kvaliteta života za Mostar iznosi 89/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (91/100), obrazovanje (96/100), zdravstvo (80/100), zelene površine (93/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Mostaru?

Prosječna godišnja temperatura u Mostaru iznosi 13.8°C (januar: 3.9°C, juli: 24.3°C). Godišnje padavine: 1631 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 50 škola, 13 vrtića, 3 bolnica, 49 apoteka, 41 parkova, 161 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Mostaru (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 64 m².

Površina
64 m²
Broj soba
2prijavio vlasnik
Sprat
3prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik
Grijanje
Električnoprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Mostaru

2600 KM/m²

na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.