Historija cijene - Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u opštini. Površina: 36 m².

Trenutna procjena · 2026-06-04

85.000 KM

2350 KM/m² · raspon 80.000 KM - 90.000 KM · pouzdanost 88/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	67.707 KM	1900 KM/m²	61.694 KM - 73.720 KM	entitetska (517 tx)	28/100
2017	54.565 KM	1500 KM/m²	49.903 KM - 59.227 KM	entitetska (2055 tx)	32/100
2018	51.569 KM	1450 KM/m²	47.315 KM - 55.823 KM	entitetska (2021 tx)	36/100
2019	52.520 KM	1450 KM/m²	48.344 KM - 56.696 KM	entitetska (3154 tx)	40/100
2020	51.373 KM	1450 KM/m²	47.439 KM - 55.307 KM	entitetska (2737 tx)	44/100
2021	49.259 KM	1350 KM/m²	45.633 KM - 52.885 KM	entitetska (3674 tx)	48/100
2022	58.872 KM	1650 KM/m²	54.711 KM - 63.033 KM	entitetska (3144 tx)	52/100
2023	62.628 KM	1750 KM/m²	58.385 KM - 66.871 KM	entitetska (3016 tx)	56/100
2024	70.013 KM	1950 KM/m²	65.476 KM - 74.550 KM	entitetska (2879 tx)	60/100
2025	85.000 KM	2350 KM/m²	79.741 KM - 90.259 KM	entitetska (2688 tx)	64/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).