Historija cijene - Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u opštini. Površina: 43 m².

Trenutna procjena · 2026-06-10

98.000 KM

2250 KM/m² · raspon 91.000 KM - 105.000 KM · pouzdanost 80/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	60.674 KM	1400 KM/m²	52.367 KM - 68.981 KM	opštinska (12 tx)	40/100
2017	58.424 KM	1350 KM/m²	52.244 KM - 64.604 KM	opštinska (162 tx)	44/100
2018	62.451 KM	1450 KM/m²	55.961 KM - 68.941 KM	opštinska (91 tx)	48/100
2019	61.818 KM	1450 KM/m²	55.667 KM - 67.969 KM	opštinska (116 tx)	52/100
2020	59.746 KM	1400 KM/m²	54.101 KM - 65.391 KM	opštinska (219 tx)	56/100
2021	62.317 KM	1450 KM/m²	56.691 KM - 67.943 KM	opštinska (357 tx)	60/100
2022	68.367 KM	1600 KM/m²	62.442 KM - 74.292 KM	opštinska (376 tx)	64/100
2023	77.170 KM	1800 KM/m²	70.745 KM - 83.595 KM	opštinska (319 tx)	68/100
2024	93.984 KM	2200 KM/m²	86.474 KM - 101.494 KM	opštinska (267 tx)	72/100
2025	98.000 KM	2250 KM/m²	90.534 KM - 105.466 KM	opštinska (302 tx)	76/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).