Kipovi
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 18.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Starost objekta · značajan
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Tuzla
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 60 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Tuzli
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +10.3%.
Kretanje cijena stanova u Tuzli
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Tuzla
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
4- Pekara Kabil83 m
- Kabil89 m
- Pekara Mučaj109 m
- RIVA D.O.O228 m
Obrazovanje
5- JU Medicinski školski centar164 m
- Fakultet elektrotehnike Tuzla220 m
- Stelekt (BIT 3 - Fakultet elektrotehnike)247 m
- JU Osnovna škola Pazar294 m
- IPIA (Internacionala, poslovno informaciona akademija)367 m
Transport
2- Higijena/Kipovi60 m
- Higijena/Kipovi83 m
Parkovi i rekreacija
4- Park Delalića472 m
- Igralište obdaništa485 m
- Centralni park520 m
- SKPC Mejdan561 m
Hrana i piće
3- Green House92 m
- Šaćir221 m
- Zona271 m
Finansije
3- MI BOSPO321 m
- Unicredit Banka371 m
- Bitcoin ATM - Shitcoins.club375 m
Javne službe
5- Profesionalna vatrogasna jedinica190 m
- Bh pošta416 m
- Pošta542 m
- Dom Penzionera620 m
- Policijska stanica Centar i Kantonalna policijska uprava810 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Tuzla
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Tuzla
Tačka uzorkovanja: 0.3 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 0.26 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 0.82 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.56 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Incidenti u medijima
Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.
Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.
Općina
Tuzla
55
evidencija
Detalji po vrstama
- Krađe
- 11,8%
- Saobraćajne nesreće
- 610,9%
- Fizički napadi
- 814,5%
- Provale
- 11,8%
- Droga
- 23,6%
- Hapšenja
- 2240%
- Razbojništva
- 23,6%
- Oružje i eksplozivi
- 23,6%
- Pokušaji ubistva
- 11,8%
- Ubistva
- 610,9%
- Seksualno nasilje
- 23,6%
- Nasilje u porodici
- 11,8%
- Vandalizam
- 11,8%
- Krađe
- Saobraćajne nesreće
- Fizički napadi
- Provale
- Droga
- Hapšenja
- Razbojništva
- Oružje i eksplozivi
- Pokušaji ubistva
- Ubistva
- Seksualno nasilje
- Nasilje u porodici
- Vandalizam
Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.
Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.
O podacima
Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.
Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.
Najnovija obrađena objava: 24.10.2026.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 46. Udaljenost uzorka: 150 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Tuzli
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Tuzli?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² u Tuzli?
Prosječna cijena stana po m² u Tuzli iznosi 3100 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Tuzli?
Ocjena kvaliteta života za Tuzla iznosi 78/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (67/100), obrazovanje (88/100), zdravstvo (79/100), zelene površine (100/100).
Kakva je klima u Tuzli?
Prosječna godišnja temperatura u Tuzli iznosi 11.5°C (januar: 0.4°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1021 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 26 škola, 9 vrtića, 3 bolnica, 43 apoteka, 30 parkova, 45 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan u Tuzli (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 63 m².
- Površina
- 63 m²
- Godina izgradnje
- 2026
- Broj soba
- 3
- Sprat
- 2
- Tip objekta
- Zgrada
- Stanje
- Održavano
- Grijanje
- Centralno
- Parking
- Ulični
Prosječna cijena stana po m² u Tuzli
3100 KM/m²
na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.