🏢

Karađorđeva 20, Doboj

Stan · Doboj🔴 RS74000Registrovana nekretnina
Procjena
160.000 KM
Sprat
2
Površina
67
Sobe
3
Stanje
Renovirano
Grijanje
Centralno
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeKarađorđeva 20Imagery © GoogleSnimljeno: septembar 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

160.000 KM
2350 KM/m²
od 150.000 KM do 165.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 100/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Doboju.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Doboj

61
od 100
skala: općine BiH
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini27
🚌
Javni prijevoz67
🌳
Zelene površine97
🎓
Obrazovanje68
🏥
Zdravstvo32

Sadržaji unutar cijele općine Doboj. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Tropic91 m
  • Šipad Doboj104 m
  • Konzum197 m
  • Dobojka Pekara394 m
  • Tropic413 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Slobomir University199 m
  • Osnovna škola "Vuk Stefanović Karadžić"216 m
  • Narodna biblioteka262 m
  • Američki kutak "Corner"289 m
  • Saobraćajni fakultet Doboj415 m
🚌

Transport

3
  • Nešković467 m
  • Nestro Petrol578 m
  • Bato Petrol669 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Gradska Teretana102 m
  • Park Devetog Januara173 m
  • Sokolski park284 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Avenija Doboj111 m
  • Caffe DobojCaffe181 m
  • Black & White192 m
  • Restaurant Roštiljnica Milenijum217 m
  • Caffe Cinema345 m
🏦

Finansije

1
  • Addiko Bank170 m
🏛️

Javne službe

4
  • Teritorijalna Vatrogasna jedinica Doboj42 m
  • Pošte Srpske, 74105 Doboj219 m
  • Pošte Srpske, 74101 Doboj248 m
  • Policijska stanica Doboj367 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Doboj

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,3 °C
Godišnja temp.
❄️
0,6 °C
Januar prosjek
☀️
23,0 °C
Juli prosjek
🌧️
857 mm
Kiša godišnje
🔆
3.153 h/god
Sunčani sati
⛰️
89 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 67 u Doboju

Procijenjeni mjesečni trošak
~86 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~15 KMmjesečno
147 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~70 KMmjesečno
67 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~141 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Imaš nekretninu u Doboju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Doboju?

Ocjena kvaliteta života za Doboj iznosi 61/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (68/100), zelene površine (97/100), prijevoz (67/100).

Kakva je klima u Doboju?

Prosječna godišnja temperatura u Doboju iznosi 12.3°C (januar: 0.6°C, juli: 23°C). Godišnje padavine: 857 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 21 škola, 2 vrtića, 3 bolnica, 3 apoteka, 18 parkova, 15 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Doboju (RS) sa površinom od 67 m².

Površina
67 m²
Broj soba
3prijavio vlasnik
Sprat
2prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik
Stanje
Renoviranoprijavio vlasnik
Grijanje
Centralnoprijavio vlasnik
Parking
Dvorišniprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.