Preskoči na sadržaj
🏢

Kalesija, Kalesija

Stan · Kalesija🔵 FBiHTuzlanski75260Registrovana nekretnina
Procjena
58.000 KM
Sprat
1
Površina
60 m²
Sobe
2
Stanje
Renovirano
Grijanje
Električno
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeKalesijaImagery © GoogleSnimljeno: septembar 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

58.000 KM
950 KM/m²
od 52.000 KM do 64.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 64/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta1/25

Procjena se temelji na 12 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Renovirano · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Kalesiji.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Kalesija

38
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini17
🚌
Javni prijevoz48
🌳
Zelene površine45
🎓
Obrazovanje26
🏥
Zdravstvo9

Sadržaji unutar cijele općine Kalesija. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Kalesija

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
86

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Pekara DAN I NOĆ35 m
  • Voće i povrće43 m
  • Izbor trgovine52 m
  • Sportska radnja74 m
  • Šesi Komerc80 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Gradska biblioteka35 m
  • ALPHABET - Centar za edukaciju275 m
  • Vezeni Most671 m
  • Područna škola Miljanovci3.0 km
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Sportska dvorana695 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • UR Bosna82 m
  • Lovac Kalesija85 m
  • MIM86 m
  • UR Lipa125 m
  • Slatko Ćoše174 m
🏦

Finansije

3
  • Unicredit Banka29 m
  • NLB Tuzlanska banka76 m
  • BBI Banka123 m
🏛️

Javne službe

3
  • Općinski sud Kalesija116 m
  • MUP Kalesija127 m
  • Pošta153 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Kalesija

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,4 °C
Januar prosjek
☀️
21,8 °C
Juli prosjek
🌧️
1.021 mm
Kiša godišnje
🔆
3.080 h/god
Sunčani sati
⛰️
280 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Kalesija

13

evidencija

Detalji po vrstama
Saobraćajne nesreće
17,7%
Hapšenja
646,2%
Razbojništva
646,2%
  • Saobraćajne nesreće
  • Hapšenja
  • Razbojništva

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 08.10.2026.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
31.5Mbps
Upload
7.2Mbps
Latencija
8ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 10. Udaljenost uzorka: 142 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena stan/m²
N/A

Imaš nekretninu u Kalesiji?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Kalesiji?

Ocjena kvaliteta života za Kalesija iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Kalesiji?

Prosječna godišnja temperatura u Kalesiji iznosi 11.5°C (januar: 0.4°C, juli: 21.8°C). Godišnje padavine: 1021 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 9 škola, 1 vrtića, 2 apoteka, 7 parkova, 7 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Kalesiji (Tuzlanski, FBiH) sa površinom od 60 m².

Površina
60 m²
Broj soba
2
Sprat
1
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Renovirano
Grijanje
Električno

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.