Historija cijene — Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stane u opštini. Površina: 46 m².

Trenutna procjena · 2026-04-24

78.000 KM

1690 KM/m² · raspon 73.000 KM–84.000 KM · pouzdanost 81/100

Vrijednost kroz godine (2016–2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	62.131 KM	1346 KM/m²	55.517 KM–68.745 KM	entitetska (517 tx)	21/100
2017	50.072 KM	1085 KM/m²	44.944 KM–55.200 KM	entitetska (2055 tx)	25/100
2018	47.322 KM	1025 KM/m²	42.642 KM–52.002 KM	entitetska (2021 tx)	29/100
2019	48.195 KM	1044 KM/m²	43.602 KM–52.788 KM	entitetska (3154 tx)	33/100
2020	47.142 KM	1021 KM/m²	42.815 KM–51.469 KM	entitetska (2737 tx)	37/100
2021	45.202 KM	979 KM/m²	41.214 KM–49.190 KM	entitetska (3674 tx)	41/100
2022	54.024 KM	1171 KM/m²	49.447 KM–58.601 KM	entitetska (3144 tx)	45/100
2023	57.470 KM	1245 KM/m²	52.803 KM–62.137 KM	entitetska (3016 tx)	49/100
2024	64.247 KM	1392 KM/m²	59.256 KM–69.238 KM	entitetska (2879 tx)	53/100
2025	78.000 KM	1690 KM/m²	72.215 KM–83.785 KM	entitetska (2688 tx)	57/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stane u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj transakcija u opštini bio mali. Pouzdanost (0–100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Stvarno plaćene cijene iz zvaničnog katastarskog registra — RGURS. Sirovi zapisi su javno dobro; naš indeks i procjene su derivativni rad.