🏢

Igmanska cesta 19, Ilidža

Stan · Ilidža🔵 FBiHSarajevoRegistrovana nekretnina
Procjena
42.000 KM
Površina
27
Sobe
1
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

42.000 KM
1546 KM/m²
od 39.000 KM do 44.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 88/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 24 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Ilidža

85
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz23
🌳
Zelene površine86
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo94

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Nasko377 m
  • Trgovina Kurtagić471 m
  • Bingo519 m
  • Trgovina MM671 m
  • Gama841 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Peta osnovna škola672 m
  • Sarajevo College733 m
  • International Burch University734 m
  • Međunarodni univerzitet u Sarajevu951 m
  • Sarajevska škola za nauku i tehnologiju1.2 km
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Izletište Stojčevac1.5 km
🍽️

Hrana i piće

3
  • Panera361 m
  • Corner429 m
  • imperial549 m
🏦

Finansije

4
  • UniCredit Bank1.5 km
  • Bitcoin ATM1.6 km
  • Raiffeisen Bank1.7 km
  • UniCredit Bank1.8 km
🏛️

Javne službe

4
  • 71214 Butmir1.7 km
  • Hrasnica1.7 km
  • MUP Ilidža1.8 km
  • 71210 Ilidža2.0 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniIlidža

Prosjek na Ilidži
3156 KM/m²
244 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+22.3%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Ilidži

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 244 transakcija).

3156 KM/m²
22.3% u posljednjih 12 mj.
AprJunAvgOktDecFeb
Min: 2580 KM/m²Max: 4116 KM/m²

Klima i okruženje — Ilidža

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.6 °C
Juli prosjek
🌧️
33498 mm
Kiša godišnje
🔆
95.595 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 27 na Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak
~41 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~5 KMmjesečno
50 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~4 KMmjesečno
4 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~32 KMmjesečno
27 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~63 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

11 rezultata u krugu od 1.9 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan64% match
Ilidža · FBiH
111.421 KM343277 KM/m²
10.12.2025.1.9 km
🏢
Stan62% match
Ilidža · FBiH
90.000 KM471907 KM/m²
03.02.2026.614 m
🏢
Stan52% match
Ilidža · FBiH
249.000 KM594226 KM/m²
20.01.2026.1.8 km
🏢
Stan52% match
Ilidža · FBiH
279.000 KM624500 KM/m²
14.01.2026.1.7 km
🏢
Stan52% match
Ilidža · FBiH
120.000 KM482500 KM/m²
05.12.2025.1.6 km
🏢
Stan51% match
Ilidža · FBiH
160.000 KM453556 KM/m²
20.01.2026.1.9 km
🏢
Stan51% match
Ilidža · FBiH
235.000 KM584052 KM/m²
19.01.2026.1.9 km
🏢
Stan51% match
Ilidža · FBiH
205.000 KM533868 KM/m²
15.01.2026.1.9 km
🏢
Stan51% match
Ilidža · FBiH
220.000 KM693188 KM/m²
14.01.2026.1.9 km
🏢
Stan50% match
Ilidža · FBiH
222.000 KM504461 KM/m²
04.12.2025.1.8 km

Još na Ilidži

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
244
Prosj. cijena stan/m²
3350 KM/m²
🏢
Stan
Ilidža
90.000 KM541667 KM/m²
08.03.2026.
🏢
Stan
Ilidža
200.000 KM484195 KM/m²
04.03.2026.
🏢
Stan
Ilidža
145.000 KM572544 KM/m²
03.03.2026.
🏢
Stan
Ilidža
194.000 KM503880 KM/m²
03.03.2026.
🏢
Stan
Ilidža
299.000 KM863497 KM/m²
02.03.2026.
🏢
Stan
Ilidža
293.375 KM585049 KM/m²
23.02.2026.

Imaš nekretninu na Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² na Ilidži?

Prosječna cijena stana po m² na Ilidži iznosi 3350 KM/m², na osnovu 244 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Ilidža iznosi 85/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (94/100), zelene površine (86/100).

Kakva je klima na Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 33498 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Ilidži se nalazi 75 škola, 27 vrtića, 4 bolnica, 83 apoteka, 173 parkova, 155 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove na Ilidži možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan na Ilidži (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 27 m².

Površina
27 m²
Broj soba
1
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Ilidži

3350 KM/m²

na osnovu 244 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba