🏢

Hilandarska

Stan · Istočno Novo Sarajevo🔴 RS71123Registrovana nekretnina
Procjena
120.000 KM
Sprat
5
Površina
44
Sobe
2
Godina izgradnje
2015
Stanje
Održavano
Grijanje
Centralno
Parking
Ulični
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeHilandarskaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

120.000 KM
2750 KM/m²
od 115.000 KM do 125.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 100/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi18/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 23.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Istočnom Novom Sarajevu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

90
od 100
skala: okolina
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz89
🌳
Zelene površine83
🎓
Obrazovanje83
🏥
Zdravstvo100

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Pekara "Manja"167 m
  • Pekara Ukrina174 m
  • N market188 m
  • Onogošt196 m
  • N market207 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Dječija biblioteka176 m
  • Obdanište "Patrijarh Pavle"312 m
  • Srednja škola "28. juni"355 m
  • Pravni fakultet373 m
  • Univerzitet u Istočnom Sarajevu381 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Park velikana153 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Caffe bar BarSA8 m
  • Luxor67 m
  • Izlog99 m
  • Piano115 m
  • Resume153 m
🏦

Finansije

5
  • Addiko Bank165 m
  • MF banka254 m
  • MF banka256 m
  • MF banka258 m
  • UniCredit Bank267 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošta 71129 Istočno Sarajevo202 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo384 m
  • Centar javne bezbjednosti Istočno Sarajevo419 m
  • Pošta 71123 Istočno Sarajevo (šatler op. Ist. Novo Sarajevo)459 m
  • Sud597 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Istočno Novo Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,5 °C
Godišnja temp.
❄️
0,2 °C
Januar prosjek
☀️
20,4 °C
Juli prosjek
🌧️
1.118 mm
Kiša godišnje
🔆
3.192 h/god
Sunčani sati
⛰️
710 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 44 u Istočnom Novom Sarajevu

Procijenjeni mjesečni trošak
~55 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~9 KMmjesečno
82 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~46 KMmjesečno
44 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~92 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Istočnom Novom Sarajevu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena stan/m²
N/A

Imaš nekretninu u Istočnom Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Istočnom Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Istočno Novo Sarajevo iznosi 47/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (76/100).

Kakva je klima u Istočnom Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Istočnom Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 4 škola, 4 vrtića, 8 apoteka, 6 parkova, 16 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Istočnom Novom Sarajevu (RS) sa površinom od 44 m².

Površina
44 m²
Godina izgradnje
2015prijavio vlasnik
Broj soba
2prijavio vlasnik
Sprat
5prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik
Stanje
Održavanoprijavio vlasnik
Grijanje
Centralnoprijavio vlasnik
Parking
Uličniprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.