Historija cijene - Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u opštini. Površina: 142 m².

Trenutna procjena · 2026-06-04

240.000 KM

1700 KM/m² · raspon 225.000 KM - 255.000 KM · pouzdanost 91/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	191.173 KM	1350 KM/m²	173.135 KM - 209.211 KM	entitetska (517 tx)	31/100
2017	154.067 KM	1100 KM/m²	140.081 KM - 168.053 KM	entitetska (2055 tx)	35/100
2018	145.608 KM	1000 KM/m²	132.845 KM - 158.371 KM	entitetska (2021 tx)	39/100
2019	148.293 KM	1050 KM/m²	135.766 KM - 160.820 KM	entitetska (3154 tx)	43/100
2020	145.052 KM	1000 KM/m²	133.250 KM - 156.854 KM	entitetska (2737 tx)	47/100
2021	139.083 KM	1000 KM/m²	128.205 KM - 149.961 KM	entitetska (3674 tx)	51/100
2022	166.227 KM	1150 KM/m²	153.743 KM - 178.711 KM	entitetska (3144 tx)	55/100
2023	176.832 KM	1250 KM/m²	164.104 KM - 189.560 KM	entitetska (3016 tx)	59/100
2024	197.683 KM	1400 KM/m²	184.071 KM - 211.295 KM	entitetska (2879 tx)	63/100
2025	240.000 KM	1700 KM/m²	224.222 KM - 255.778 KM	entitetska (2688 tx)	67/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).