Gradačačka 40, Sarajevo
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 21.07.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →
Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Novi Grad Sarajevo
Sadržaji unutar cijele općine Novi Grad Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
3- Konzum48 m
- Pekara Otoka161 m
- BTC Merkur Otoka217 m
Obrazovanje
5- OŠ Osman Nakaš212 m
- Vrtić Lastavica228 m
- Vrtić Dunje320 m
- OŠ Mehmedalija Mak Dizdar387 m
- Osnovna škola Čengić Vila I476 m
Parkovi i rekreacija
1- Igraonica Pin Pon227 m
Hrana i piće
2- ANDALUZIJA225 m
- Fenix279 m
Finansije
2- UniCredit Bank346 m
- Intesa Sanpaolo405 m
Javne službe
4- Državni sud Bosne i Hercegovine342 m
- Državni sud Bosne i Hercegovine379 m
- Specijalna policijska jedinica FUP394 m
- Vatrogasno društvo Novo Sarajevo 1934479 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Novi Grad Sarajevo
Kretanje cijena stanova u Novom Gradu
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 90 prodaja).
Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Procjena mjesečnih troškova za stan od 54 m² u Novom Gradu (Sarajevo)
Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 30 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Novom Gradu (Sarajevo) (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +20.9%.
Još u Novom Gradu (Sarajevo)
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo)?
Prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 3750 KM/m², na osnovu 90 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?
Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 74/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (94/100), prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?
Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 25 parkova, 27 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 54 m².
- Površina
- 54 m²
- Broj soba
- 2prijavio vlasnik
- Sprat
- 4prijavio vlasnik
- Tip objekta
- Zgradaprijavio vlasnik
- Stanje
- Renoviranoprijavio vlasnik
- Grijanje
- Centralnoprijavio vlasnik
Prosječna cijena stana po m² u Novom Gradu (Sarajevo)
3750 KM/m²
na osnovu 90 prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.