Džemala Bijedića 279, Sarajevo
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 18 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 01.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Starost objekta · značajan
- Tržišna granica · značajan
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Ilidža
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 100+ prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena na Ilidži
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +16.2%.
Kretanje cijena stanova u Ilidži
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Ilidža
Sadržaji unutar cijele općine Ilidža. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Ilidža
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Amko komerc149 m
- Mlinar225 m
- Pekara Dan i Noć243 m
- Konzum269 m
- Konzum302 m
Obrazovanje
5- Bonum518 m
- Knjižnica Franjevačke teologije1.0 km
- Franjevačka teologija Sarajevo1.1 km
- Osnovna škola "Aleksa Šantić"1.4 km
- Šesta osnovna škola1.5 km
Transport
3- Braća Mujić95 m
- Bulevar102 m
- Bulevar136 m
Hrana i piće
5- Slatko iskušenje45 m
- Veranda by Morisco74 m
- Lateral106 m
- Gastro Pub 13169 m
- İstanbul Çiğköfte360 m
Finansije
2- UniCredit Bank1.5 km
- ASA Banka1.5 km
Javne službe
3- PVB KS - Stup515 m
- 71210 Ilidža1.6 km
- PVB-Aerodrom1.8 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Ilidža
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Sarajevo
Tačka uzorkovanja: 7.5 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 0.05 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 0.11 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.15 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Incidenti u medijima
Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.
Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.
Ulica
Džemala Bijedića
1
evidencija
Detalji po vrstama
- Provale
- 1100%
Općina
Ilidža
23
evidencije
Detalji po vrstama
- Saobraćajne nesreće
- 939,1%
- Fizički napadi
- 313%
- Provale
- 14,3%
- Hapšenja
- 417,4%
- Razbojništva
- 14,3%
- Oružje i eksplozivi
- 28,7%
- Ubistva
- 28,7%
- Paljevine
- 14,3%
- Saobraćajne nesreće
- Fizički napadi
- Provale
- Hapšenja
- Razbojništva
- Oružje i eksplozivi
- Ubistva
- Paljevine
Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.
Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.
O podacima
Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.
Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.
Najnovija obrađena objava: 13.10.2026.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 142. Udaljenost uzorka: 59 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još na Ilidži
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu na Ilidži?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² na Ilidži?
Prosječna cijena stana po m² na Ilidži iznosi 3700 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života na Ilidži?
Ocjena kvaliteta života za Ilidža iznosi 56/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (58/100), prijevoz (61/100).
Kakva je klima na Ilidži?
Prosječna godišnja temperatura na Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 15 škola, 2 vrtića, 2 bolnica, 9 apoteka, 7 parkova, 29 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan na Ilidži (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 45 m².
- Površina
- 45 m²
- Broj soba
- 2
- Sprat
- 8
- Tip objekta
- Zgrada
- Stanje
- Novo
- Parking
- Garaža
Prosječna cijena stana po m² u Ilidži
3700 KM/m²
na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.