🏢

Dubrovačka

Stan · Mostar🔵 FBiHHercegovačko-neretvanski88000Registrovana nekretnina

Procjena

165.000 KM

Sprat

Površina

45 m²

Sobe

Godina izgradnje

2026

Stanje

Novo

Grijanje

Centralno

Parking

Ulični

Tip zgrade

Zgrada

DubrovačkaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

165.000 KM

3650 KM/m²

od 155.000 KM do 175.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 93/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi17/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 03.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Starost objekta · značajanizvedeno iz podataka

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Mostaru.

Procjene u blizini

Rudnik

390.000 KM

3150 KM/m²

Raspon: 370.000 KM - 410.000 KMDetalji →

Stan

Stan80 m²

94%121 m

Dubrovačka bb, Mostar

240.000 KM

3000 KM/m²

Raspon: 230.000 KM - 255.000 KMDetalji →

Stan

Stan46 m²

92%140 m

Dubrovačka bb, Mostar

135.000 KM

2950 KM/m²

Raspon: 130.000 KM - 145.000 KMDetalji →

Stan

Stan123 m²

95%141 m

Rudnik

390.000 KM

3150 KM/m²

Raspon: 370.000 KM - 410.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

od 100

skala: okolina

Odličan

🏪

Sadržaji u blizini89

🚌

Javni prijevoz100

🌳

Zelene površine74

🎓

Obrazovanje75

🏥

Zdravstvo67

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Konzum80 m
DISKONT 2002118 m
Pekarnica Bijeli Golub179 m
Namex 23246 m
Bingo285 m

🎓

Obrazovanje

Privatna Gimnazija129 m
Srednja škola likovnih umjetnosti Garbijela Jurkića404 m
Osnovna škola Ivana Gundulića421 m
Osnovna škola S.S. Kranjčević424 m
Knjižnica Studentskog centra462 m

🚌

Transport

Energy Commerce119 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Gladiator54 m
Modular Gym176 m
Fitnes studio Bevanda225 m
Karting Sport Centar245 m

🍽️

Hrana i piće

Moj Caffe118 m
Gastro Pub Gonzales123 m
Caffe Energy140 m
Frigos140 m
360 Food172 m

🏦

Finansije

UniCredit Bank135 m
UniCredit Bank383 m

🏛️

Javne službe

SIPA Mostar151 m
Hrvatska pošta376 m
Vatrogasna postrojba Mostar774 m
Mala pošta799 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Mostar

Prosjek u Mostaru

2750 KM/m²

200+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

+9.8%

Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena stanova u Mostaru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).

2750 KM/m²

▲ 9.8% u posljednjih 12 mj.

Min: 2100 KM/m²Max: 3250 KM/m²

Klima i okruženje - Mostar

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

13,8 °C

Godišnja temp.

❄️

3,9 °C

Januar prosjek

☀️

24,3 °C

Juli prosjek

🌧️

1.631 mm

Kiša godišnje

🔆

3.494 h/god

Sunčani sati

⛰️

143 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 45 m² u Mostaru

Procijenjeni mjesečni trošak

~65 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~8 KMmjesečno

84 kWh × 0.0900 KM

EP BiH

💧Voda

~4 KMmjesečno

4 m³ × 1.10 KM

ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

🌡️Grijanje

~53 KMmjesečno

45 m² × 2.35 KM/m²

Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~106 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 90 prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Mostaru (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +10.6%.

Još u Mostaru

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

230

Prosj. cijena stan/m²

2700 KM/m²

Imaš nekretninu u Mostaru?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Mostaru?

Prosječna cijena stana po m² u Mostaru iznosi 2700 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Mostaru?

Ocjena kvaliteta života za Mostar iznosi 89/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (91/100), obrazovanje (96/100), zdravstvo (80/100), zelene površine (93/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Mostaru?

Prosječna godišnja temperatura u Mostaru iznosi 13.8°C (januar: 3.9°C, juli: 24.3°C). Godišnje padavine: 1631 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 50 škola, 13 vrtića, 3 bolnica, 49 apoteka, 41 parkova, 161 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Mostaru (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 45 m².

Površina: 45 m²
Godina izgradnje: 2026prijavio vlasnik
Broj soba: 2prijavio vlasnik
Sprat: 3prijavio vlasnik
Tip objekta: Zgradaprijavio vlasnik
Stanje: Novoprijavio vlasnik
Grijanje: Centralnoprijavio vlasnik
Parking: Uličniprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Mostaru

2700 KM/m²

na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.