🏢

Dubrovačka

Stan · Mostar🔵 FBiHHercegovačko-neretvanski88000Registrovana nekretnina

Procjena

240.000 KM

Sprat

Površina

75 m²

Sobe

Godina izgradnje

2019

Stanje

Održavano

Grijanje

Električno

Parking

Garaža

Tip zgrade

Zgrada

DubrovačkaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

240.000 KM

3200 KM/m²

od 185.000 KM do 315.000 KM

Umjereno pouzdana

Pouzdanost: 93/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi17/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 22 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 19.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · blag
Starost objekta · značajan

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Mostaru.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Mostar

Prosjek u Mostaru

2850 KM/m²

200+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

+2.0%

Promjena prosječne cijene po m²

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 100 prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Mostaru

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +8.3%.

Kretanje cijena stanova u Mostaru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).

2850 KM/m²

▲ 2.0% u posljednjih 12 mj.

Min: 2150 KM/m²Max: 3300 KM/m²

Procjene u blizini

Dubrovačka bb, Mostar

225.000 KM

2800 KM/m²

Raspon: 170.000 KM - 295.000 KMDetalji →

Stan

Stan46 m²

93%112 m

Dubrovačka bb, Mostar

135.000 KM

2950 KM/m²

Raspon: 130.000 KM - 145.000 KMDetalji →

Stan

Stan54 m²

96%142 m

Sv. Leopolda Mandića

155.000 KM

2900 KM/m²

Raspon: 115.000 KM - 205.000 KMDetalji →

Stan

Stan27 m²

88%160 m

Stari most

72.000 KM

2650 KM/m²

Raspon: 46.000 KM - 115.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

od 100

skala: okolina

Odličan

🏪

Sadržaji u blizini93

🚌

Javni prijevoz100

🌳

Zelene površine74

🎓

Obrazovanje100

🏥

Zdravstvo83

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Bingo105 m
Namex 23206 m
DISKONT 2002214 m
Konzum256 m
Mlinar256 m

🎓

Obrazovanje

Knjižnica Studentskog centra266 m
Privatna Gimnazija278 m
Studentski centar Mostar302 m
Srednja škola likovnih umjetnosti Garbijela Jurkića324 m

🚌

Transport

Energy Commerce145 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Modular Gym41 m
Fitnes studio Bevanda111 m
Karting Sport Centar131 m
Gladiator250 m

🍽️

Hrana i piće

Caffe Energy112 m
Karting146 m
Taboo211 m
Frigos217 m
Moj Caffe232 m

🏦

Finansije

UniCredit Bank163 m
UniCredit Bank251 m

🏛️

Javne službe

Hrvatska pošta192 m
SIPA Mostar352 m
Mala pošta598 m
Šalter CIPS639 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Mostar

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

13,8 °C

Godišnja temp.

❄️

3,9 °C

Januar prosjek

☀️

24,3 °C

Juli prosjek

🌧️

1.631 mm

Kiša godišnje

🔆

3.494 h/god

Sunčani sati

⛰️

143 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Mostar

Tačka uzorkovanja: 1.4 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 0.77 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 5.47 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 6.23 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Domaćinstvo, osnovna stopa

EP HZHB · Hercegovina

0,0594KM/kWh

Domaćinstvo, dodatna stopa

EP HZHB · Hercegovina

0,1073KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Mostaru

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

220

Prosj. cijena stan/m²

2800 KM/m²

Imaš nekretninu u Mostaru?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Mostaru?

Prosječna cijena stana po m² u Mostaru iznosi 2800 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Mostaru?

Ocjena kvaliteta života za Mostar iznosi 90/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (91/100), obrazovanje (96/100), zdravstvo (81/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Mostaru?

Prosječna godišnja temperatura u Mostaru iznosi 13.8°C (januar: 3.9°C, juli: 24.3°C). Godišnje padavine: 1631 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 49 škola, 13 vrtića, 3 bolnica, 49 apoteka, 41 parkova, 159 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Mostaru (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 75 m².

Površina: 75 m²
Godina izgradnje: 2019
Broj soba: 3
Sprat: 3
Tip objekta: Zgrada
Stanje: Održavano
Grijanje: Električno
Parking: Garaža

Prosječna cijena stana po m² u Mostaru

2800 KM/m²

na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.