🏠

Dolina Panjeva

Stan · Travnik🔵 FBiHSrednjobosanskiRegistrovana nekretnina
Procjena
135.000 KM
Sprat
2
Površina
160 m²
Sobe
5
Godina izgradnje
1990
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Bez grijanja
Parking
Ulični
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeDolina PanjevaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

135.000 KM
850 KM/m²
od 87.000 KM do 215.000 KM
Okvirna procjena
Pouzdanost: 85/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka8/25
⚖️
Ujednačenost cijena2/12
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 17 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tip objekta · snažan
  • Nagib terena · blag
  • Starost objekta · blag
  • Stanje nekretnine · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Travniku.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Travnik

Prosjek u Travniku
1950 KM/m²
70 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)3400+3150–34002900–31502700–29002450–27002200–24501950–22001700–1950123-----21--1----211-----11--------------11--------------1-1----20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Trend cijena u Travniku

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +26.7%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja1.3501.5001.6501.8001.9501.800 KM/m²151Nepotpuni podaciNov 24Maj 25Nov 25Maj 26Okt 26

Kretanje cijena stanova u Travniku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 70 prodaja).

1950 KM/m²
OktNovDecJanFebMarAprMajJunJulAvg
Min: 1600 KM/m²Max: 2450 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan160 m²
96%1 m

Dolina Panjeva

135.000 KM

850 KM/m²

Raspon: 100.000 KM - 180.000 KMDetalji →
Stan
Stan17 m²
93%133 m

Dolina Panjeva, Travnik

34.000 KM

1950 KM/m²

Raspon: 26.000 KM - 45.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća150 m²
84%534 m

Babanovac

155.000 KM

1050 KM/m²

Raspon: 69.000 KM - 360.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća150 m²
84%537 m

Babanovac

145.000 KM

1000 KM/m²

Raspon: 65.000 KM - 335.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

15
od 100
skala: okolina
Slab
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz0
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🚌

Transport

3
  • Blanca639 m
  • Babanovac686 m
  • FIS2.5 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Ćevabdžinica Hari616 m
  • Ćevabdžinica Merdan692 m
  • Vlašićka koliba701 m
  • Goxy754 m
  • Ćevabdžinica Maja832 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Travnik

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,7 °C
Godišnja temp.
❄️
0,5 °C
Januar prosjek
☀️
20,7 °C
Juli prosjek
🌧️
1.223 mm
Kiša godišnje
🔆
3.149 h/god
Sunčani sati
⛰️
993 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Travniku

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
70
Prosj. cijena stan/m²
1900 KM/m²

Imaš nekretninu u Travniku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Travniku?

Prosječna cijena stana po m² u Travniku iznosi 1900 KM/m², na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Travniku?

Ocjena kvaliteta života za Travnik iznosi 48/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (58/100).

Kakva je klima u Travniku?

Prosječna godišnja temperatura u Travniku iznosi 10.7°C (januar: 0.5°C, juli: 20.7°C). Godišnje padavine: 1223 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 9 škola, 2 vrtića, 4 bolnica, 11 apoteka, 13 parkova, 32 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Travniku (Srednjobosanski, FBiH) sa površinom od 160 m².

Površina
160 m²
Godina izgradnje
1990
Broj soba
5
Sprat
2
Tip objekta
Kuća
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Bez grijanja
Parking
Ulični

Prosječna cijena stana po m² u Travniku

1900 KM/m²

na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.