Historija cijene - Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u opštini. Površina: 44 m².

Trenutna procjena · 2026-06-04

105.000 KM

2400 KM/m² · raspon 98.000 KM - 115.000 KM · pouzdanost 79/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	83.638 KM	1900 KM/m²	73.416 KM - 93.860 KM	entitetska (517 tx)	20/100
2017	67.404 KM	1550 KM/m²	59.479 KM - 75.329 KM	entitetska (2055 tx)	23/100
2018	63.703 KM	1450 KM/m²	56.471 KM - 70.935 KM	entitetska (2021 tx)	27/100
2019	64.878 KM	1500 KM/m²	57.779 KM - 71.977 KM	entitetska (3154 tx)	31/100
2020	63.460 KM	1450 KM/m²	56.772 KM - 70.148 KM	entitetska (2737 tx)	35/100
2021	60.849 KM	1400 KM/m²	54.685 KM - 67.013 KM	entitetska (3674 tx)	39/100
2022	72.724 KM	1650 KM/m²	65.650 KM - 79.798 KM	entitetska (3144 tx)	43/100
2023	77.364 KM	1750 KM/m²	70.151 KM - 84.577 KM	entitetska (3016 tx)	47/100
2024	86.486 KM	1950 KM/m²	78.772 KM - 94.200 KM	entitetska (2879 tx)	51/100
2025	105.000 KM	2400 KM/m²	96.059 KM - 113.941 KM	entitetska (2688 tx)	55/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).