Historija cijene - Stan u Doboju

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u opštini. Površina: 38 m².

Trenutna procjena · 2026-06-08

95.000 KM

2500 KM/m² · raspon 88.000 KM - 100.000 KM · pouzdanost 78/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	58.817 KM	1550 KM/m²	51.697 KM - 65.937 KM	opštinska (12 tx)	38/100
2017	56.636 KM	1500 KM/m²	51.339 KM - 61.933 KM	opštinska (162 tx)	42/100
2018	60.539 KM	1600 KM/m²	54.976 KM - 66.102 KM	opštinska (91 tx)	46/100
2019	59.926 KM	1600 KM/m²	54.653 KM - 65.199 KM	opštinska (116 tx)	50/100
2020	57.917 KM	1550 KM/m²	53.078 KM - 62.756 KM	opštinska (219 tx)	54/100
2021	60.410 KM	1600 KM/m²	55.587 KM - 65.233 KM	opštinska (357 tx)	58/100
2022	66.274 KM	1750 KM/m²	61.195 KM - 71.353 KM	opštinska (376 tx)	62/100
2023	74.808 KM	1950 KM/m²	69.301 KM - 80.315 KM	opštinska (319 tx)	66/100
2024	91.107 KM	2400 KM/m²	84.670 KM - 97.544 KM	opštinska (267 tx)	70/100
2025	95.000 KM	2500 KM/m²	88.601 KM - 101.399 KM	opštinska (302 tx)	74/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Doboju u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).