🏢

Braće Radić 24, Čapljina

Stan · Čapljina🔵 FBiHHercegovačko-neretvanski88300Registrovana nekretnina

Procjena

65.000 KM

Sprat

Površina

40 m²

Sobe

Stanje

Održavano

Grijanje

Električno

Parking

Dvorišni

Tip zgrade

Zgrada

Braće Radić 24Imagery © GoogleSnimljeno: august 2024

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

65.000 KM

1600 KM/m²

od 60.000 KM do 70.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 75/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi17/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta10/25

Procjena se temelji na 11 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · blag

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Čapljini.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Čapljina

Prosjek u Čapljini

2300 KM/m²

- · 12 mj.

Trend · 12 mj.

Nema dovoljno podataka

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

Procjene u blizini

Čapljina, Čapljina

120.000 KM

1350 KM/m²

Raspon: 110.000 KM - 130.000 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište4636 m²

78%98 m

Čapljina, Čapljina

220.000 KM

45 KM/m²

Raspon: 39.000 KM - 1.205.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća130 m²

89%98 m

Čapljina, Čapljina

166.750 KM

1250 KM/m²

Raspon: 72.843 KM - 372.994 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište244185 m²

24%205 m

Don I. Tomasa, Čapljina

5.325.000 KM

20 KM/m²

Raspon: 1.045.000 KM - 27.055.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Čapljina

od 100

skala: općine BiH

Prosječan

🏪

Sadržaji u blizini28

🚌

Javni prijevoz44

🌳

Zelene površine71

🎓

Obrazovanje18

🏥

Zdravstvo20

Sadržaji unutar cijele općine Čapljina. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Kineska trgovina102 m
Promex174 m
Diskont223 m
Konzum254 m

🎓

Obrazovanje

Osnovna škola Vladimira Pavlovića164 m
Srednja škola Čapljina211 m
Područna škola Gorica - Struge2.6 km

🚌

Transport

Aura369 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Balon251 m

🍽️

Hrana i piće

Caffe bar 3D51 m
Konoba Hercegovac209 m
Tropic226 m
Cafe bar Key248 m
Caffe bar Hangover288 m

🏦

Finansije

Raiffeisen Bank62 m
Sparkassen66 m

🏛️

Javne službe

Policijska postaja Čapljina129 m
Sudska policija192 m
88300 Čapljina195 m
JVP Čapljina392 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Čapljina

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

14,9 °C

Godišnja temp.

❄️

5,6 °C

Januar prosjek

☀️

25,3 °C

Juli prosjek

🌧️

1.366 mm

Kiša godišnje

🔆

3.636 h/god

Sunčani sati

⛰️

8 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Čapljina

evidencija

Detalji po vrstama

Saobraćajne nesreće: 114,3%
Fizički napadi: 114,3%
Droga: 228,6%
Hapšenja: 228,6%
Ubistva: 114,3%

Saobraćajne nesreće
Fizički napadi
Droga
Hapšenja
Ubistva

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 23.10.2026.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Domaćinstvo, osnovna stopa

EP HZHB · Hercegovina

0,0594KM/kWh

Domaćinstvo, dodatna stopa

EP HZHB · Hercegovina

0,1073KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Čapljini

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena stan/m²

2050 KM/m²

Imaš nekretninu u Čapljini?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Čapljini?

Prosječna cijena stana po m² u Čapljini iznosi 2050 KM/m², na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Čapljini?

Ocjena kvaliteta života za Čapljina iznosi 45/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (71/100).

Kakva je klima u Čapljini?

Prosječna godišnja temperatura u Čapljini iznosi 14.9°C (januar: 5.6°C, juli: 25.3°C). Godišnje padavine: 1366 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 10 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 8 apoteka, 20 parkova, 23 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Čapljini (Hercegovačko-neretvanski, FBiH) sa površinom od 40 m².

Površina: 40 m²
Broj soba: 1
Sprat: 4
Tip objekta: Zgrada
Stanje: Održavano
Grijanje: Električno
Parking: Dvorišni

Prosječna cijena stana po m² u Čapljini

2050 KM/m²

na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.