Behdžeta Mutevelića 29,31, Sarajevo
Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 18.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Starost objekta · umjeren
- Prizemlje · umjeren
- Stanje nekretnine · umjeren
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Novo Sarajevo
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 200+ prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Novom Sarajevu
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +10.7%.
Kretanje cijena stanova u Novom Sarajevu
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 300+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
3- Bingo128 m
- Shopping center Grbavica181 m
- Mercator188 m
Obrazovanje
4- Osnovna škola "Grbavica 2"172 m
- Osnovna muzička škola254 m
- International primary school of Sarajevo287 m
- Mašnica334 m
Hrana i piće
3- Segafredo85 m
- Aquarius149 m
- Ur Caffe Bar Jesenjin 1979179 m
Finansije
1- Sberbank202 m
Javne službe
2- Policijska akademija FMUP348 m
- Buduce sjediste MUP-a KS715 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Novo Sarajevo
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Sarajevo
Tačka uzorkovanja: 1.9 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 0.04 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 0.11 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.13 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 136. Udaljenost uzorka: 214 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Novom Sarajevu
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Novom Sarajevu?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena stana po m² u Novom Sarajevu?
Prosječna cijena stana po m² u Novom Sarajevu iznosi 4450 KM/m², na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Novom Sarajevu?
Ocjena kvaliteta života za Novo Sarajevo iznosi 76/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (63/100), obrazovanje (82/100), zdravstvo (57/100), zelene površine (100/100), prijevoz (61/100).
Kakva je klima u Novom Sarajevu?
Prosječna godišnja temperatura u Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 21 škola, 9 vrtića, 22 apoteka, 114 parkova, 41 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaStan u Novom Sarajevu (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 47 m².
- Površina
- 47 m²
- Godina izgradnje
- 1965
- Etaža
- Prizemlje
- Tip objekta
- Zgrada
- Stanje
- Potrebna renovacija
- Grijanje
- Centralno
- Parking
- Ulični
Prosječna cijena stana po m² u Novom Sarajevu
4450 KM/m²
na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.