🏢

Avde Ćuka 6, Gradiška

Stan · Gradiška🔴 RS78400Registrovana nekretnina
Procjena
230.000 KM
Sprat
2
Površina
99 m²
Sobe
4
Stanje
Novo
Grijanje
Električno
Parking
Dvorišni
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeAvde Ćuka 6Imagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

230.000 KM
2350 KM/m²
od 175.000 KM do 305.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 90/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 01.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · značajan
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Gradišci.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Gradiška

Prosjek u Gradišci
2050 KM/m²
80 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)2500+2400–25002250–24002100–22501950–21001850–19501700–18501550–1700--2------1---------------1-------1-1-------2-----2--1------11---20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Trend cijena u Gradišci

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +0.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja1.9002.0002.1002.2002.3002.150 KM/m²152Nepotpuni podaciNov 24Maj 25Nov 25Maj 26Okt 26

Kretanje cijena stanova u Gradišci

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 80 prodaja).

2050 KM/m²
OktNovDecJanFebMarAprMajJunJulAvg
Min: 1750 KM/m²Max: 2750 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća144 m²
83%162 m

Braće Grim, Gradiška

120.000 KM

850 KM/m²

Raspon: 39.000 KM - 380.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća206 m²
90%162 m

Braće Grim, Gradiška

170.000 KM

850 KM/m²

Raspon: 55.000 KM - 535.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća80 m²
71%994 m

Avde Ćuka 15, Gradiška

81.000 KM

1000 KM/m²

Raspon: 35.000 KM - 185.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište180 m²
66%1.1 km

Gradiška

4.000 KM

25 KM/m²

Raspon: 1.000 KM - 12.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Gradiška

49
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini32
🚌
Javni prijevoz33
🌳
Zelene površine64
🎓
Obrazovanje38
🏥
Zdravstvo36

Sadržaji unutar cijele općine Gradiška. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Pekara Magistrala389 m
  • Genta kod Miftara933 m
  • Tropic1.2 km
  • Granap1.3 km
  • Market AS1.4 km
🎓

Obrazovanje

3
  • Osnovna škola "Kozarska djeca"754 m
  • Vrtić Lepa Radić - Pčelice1.2 km
  • Gimnazija Gradiška1.7 km
🚌

Transport

1
  • OKMT333 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Gradski park1.2 km
  • Park Stanica1.2 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Aleksandrija49 m
  • Aleksandrija56 m
  • Milano135 m
  • Tina994 m
  • Caffe TIME1.2 km
🏦

Finansije

5
  • MF Banka1.1 km
  • Nova Banka1.1 km
  • Raiffeisen bank1.1 km
  • Atos Bank1.1 km
  • NLB1.2 km
🏛️

Javne službe

5
  • Vatrogasna jedinica Gradiška1.1 km
  • Pošte Srpske, 78400 Gradiška1.4 km
  • Osnovni sud Gradiška1.5 km
  • Granični prelaz Gradiška1.6 km
  • Policijska stanica za bezbjednost saobraćaja Gradiška1.8 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Gradiška

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,6 °C
Godišnja temp.
❄️
0,8 °C
Januar prosjek
☀️
21,9 °C
Juli prosjek
🌧️
1.025 mm
Kiša godišnje
🔆
3.140 h/god
Sunčani sati
⛰️
94 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Gradiška

Tačka uzorkovanja: 1.4 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 0.18 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 0.23 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.46 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Gradiška

11

evidencija

Detalji po vrstama
Saobraćajne nesreće
327,3%
Provale
327,3%
Hapšenja
218,2%
Oružje i eksplozivi
19,1%
Ubistva
218,2%
  • Saobraćajne nesreće
  • Provale
  • Hapšenja
  • Oružje i eksplozivi
  • Ubistva

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 16.10.2026.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Gradišci

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
80
Prosj. cijena stan/m²
2050 KM/m²

Imaš nekretninu u Gradišci?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Gradišci?

Prosječna cijena stana po m² u Gradišci iznosi 2050 KM/m², na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Gradišci?

Ocjena kvaliteta života za Gradiška iznosi 49/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (64/100).

Kakva je klima u Gradišci?

Prosječna godišnja temperatura u Gradišci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 20 škola, 3 vrtića, 2 bolnica, 13 apoteka, 16 parkova, 28 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Gradišci (RS) sa površinom od 99 m².

Površina
99 m²
Broj soba
4
Sprat
2
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Novo
Grijanje
Električno
Parking
Dvorišni

Prosječna cijena stana po m² u Gradišci

2050 KM/m²

na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.