🏢

Antuna Hangija 28, Sarajevo

Stan · Centar Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina

Procjena

225.000 KM

Sprat

Površina

48 m²

Sobe

Godina izgradnje

1979

Stanje

Održavano

Parking

Dvorišni

Tip zgrade

Zgrada

Procijenjena vrijednost

225.000 KM

4650 KM/m²

od 210.000 KM do 235.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 96/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi17/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · blag
Starost objekta · umjeren

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Centru (Sarajevo).

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Centar Sarajevo

Prosjek u Centru (Sarajevo)

4600 KM/m²

300+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

+2.1%

Promjena prosječne cijene po m²

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 200+ prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Centru (Sarajevo)

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +18.8%.

Kretanje cijena stanova u Centru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 300+ prodaja).

4600 KM/m²

▲ 2.1% u posljednjih 12 mj.

Min: 4250 KM/m²Max: 4900 KM/m²

Procjene u blizini

Antuna Hangija 12, Sarajevo

250.000 KM

5400 KM/m²

Raspon: 190.000 KM - 335.000 KMDetalji →

Kuća

Kuća335 m²

73%39 m

Antuna Hangija 12, Sarajevo

795.000 KM

2350 KM/m²

Raspon: 350.000 KM - 1.785.000 KMDetalji →

Stan

Stan55 m²

95%78 m

Braće Begić 28

240.000 KM

4300 KM/m²

Raspon: 180.000 KM - 315.000 KMDetalji →

Stan

Stan56 m²

91%79 m

Antuna Hangija 10

215.000 KM

3800 KM/m²

Raspon: 155.000 KM - 280.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Centar Sarajevo

od 100

skala: općine BiH

Odličan

🏪

Sadržaji u blizini72

🚌

Javni prijevoz70

🌳

Zelene površine100

🎓

Obrazovanje94

🏥

Zdravstvo91

Sadržaji unutar cijele općine Centar Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Mercator94 m
Robot99 m
Balon dekor BH129 m
Supermarket Hoše157 m

🎓

Obrazovanje

OŠ "Mehmed-beg Kapetanović Ljubušak"157 m
Vrtić Palčić176 m
Vrtić "Vrapčić"494 m
Institut za materijale i konstrukcije553 m
Arhitektonski fakultet556 m

🚌

Transport

Nusreta Šišića Dede157 m
Koševsko brdo158 m
Koševsko Brdo S164 m
Koševsko Brdo Škola171 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Spomen Šehidima198 m
Kocka205 m

🍽️

Hrana i piće

Dolar51 m
Kafanica62 m
Restoran Nello90 m
Hookah Bar Čiko118 m
Global Food143 m

🏦

Finansije

UniCredit Bank334 m
Sparkasse Bank450 m
Sberbank451 m

🏛️

Javne službe

BH Pošta497 m
BH Pošta1.1 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Centar Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

10,5 °C

Godišnja temp.

❄️

0,2 °C

Januar prosjek

☀️

20,4 °C

Juli prosjek

🌧️

1.118 mm

Kiša godišnje

🔆

3.192 h/god

Sunčani sati

⛰️

560 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download

99.5Mbps

Upload

20Mbps

Latencija

7ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 101. Udaljenost uzorka: 120 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Domaćinstvo, osnovna stopa

EP BiH · Federacija BiH

0,0614KM/kWh

Domaćinstvo, dodatna stopa

EP BiH · Federacija BiH

0,1022KM/kWh

💧Voda

Domaćinstvo

ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo

0,9000KM/m³

Kanalizacija

ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo

0,2000KM/m³

🌡️Grijanje

Domaćinstvo, po m²

Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo

2,35KM/m² mjesečno

🔥Plin

Domaćinstvo

Sarajevogas · Kanton Sarajevo

0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Centru (Sarajevo)

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

340

Prosj. cijena stan/m²

4550 KM/m²

Imaš nekretninu u Centru (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Centru (Sarajevo)?

Prosječna cijena stana po m² u Centru (Sarajevo) iznosi 4550 KM/m², na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Centru (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Centar Sarajevo iznosi 86/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (72/100), obrazovanje (94/100), zdravstvo (91/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Centru (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Centru (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 26 škola, 12 vrtića, 9 bolnica, 27 apoteka, 53 parkova, 77 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Centru (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 48 m².

Površina: 48 m²
Godina izgradnje: 1979
Broj soba: 1
Sprat: 3
Tip objekta: Zgrada
Stanje: Održavano
Parking: Dvorišni

Prosječna cijena stana po m² u Centru (Sarajevo)

4550 KM/m²

na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.