🏢

Antuna Hangija 28, Sarajevo

Stan · Centar Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina

Procjena

245.000 KM

Sprat

Površina

68 m²

Sobe

Godina izgradnje

1989

Stanje

Renovirano

Tip zgrade

Zgrada

Antuna Hangija 28Imagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

245.000 KM

3550 KM/m²

od 225.000 KM do 260.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 84/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi15/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 20 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Nagib terena · značajanizvedeno iz podataka
Starost objekta · blagizvedeno iz podataka
Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Centru (Sarajevo).

Procjene u blizini

Hakije Kulenovića 3, Sarajevo

310.000 KM

3250 KM/m²

Raspon: 290.000 KM - 330.000 KMDetalji →

Stan

Stan37 m²

86%100 m

Dajanli Ibrahim-bega 7, Sarajevo

135.000 KM

3700 KM/m²

Raspon: 130.000 KM - 145.000 KMDetalji →

Poslovni prostor

Poslovni prostor46 m²

87%149 m

Husrefa Redžića 13, Sarajevo

120.000 KM

2550 KM/m²

Raspon: 110.000 KM - 125.000 KMDetalji →

Stan60 m²

79%173 m

Koševsko brdo

195.000 KM

3300 KM/m²

Raspon: 185.000 KM - 210.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Centar Sarajevo

od 100

skala: općine BiH

Odličan

🏪

Sadržaji u blizini72

🚌

Javni prijevoz70

🌳

Zelene površine100

🎓

Obrazovanje94

🏥

Zdravstvo91

Sadržaji unutar cijele općine Centar Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Amko Komerc Koševsko Brdo182 m
Pekara Natura207 m
Balon dekor BH218 m
ASPEK Ciglane241 m

🎓

Obrazovanje

OŠ "Mehmed-beg Kapetanović Ljubušak"143 m
Vrtić "Vrapčić"230 m
Vrtić Palčić460 m
Arhitektonski fakultet562 m
Srednja škola za saobraćaj i komunikacije564 m

🚌

Transport

Antuna Hangija I40 m
Hakije Kulenovića141 m
Hakije Kulenovića145 m
Garaže Plato 2155 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Parkić101 m
Spomen Šehidima163 m

🍽️

Hrana i piće

Naš Dom142 m
FACES147 m
Zelena Sredina149 m
Restoran Dom za vješanje161 m

🏦

Finansije

UniCredit Bank231 m
Sberbank265 m

🏛️

Javne službe

BH Pošta447 m
Glavni poštanski centar Sarajevo1.0 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Centar Sarajevo

Prosjek u Centru (Sarajevo)

4450 KM/m²

300+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

+10.7%

Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena stanova u Centru

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 300+ prodaja).

4450 KM/m²

▲ 10.7% u posljednjih 12 mj.

Min: 4050 KM/m²Max: 5150 KM/m²

Klima i okruženje - Centar Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️

10,5 °C

Godišnja temp.

❄️

0,2 °C

Januar prosjek

☀️

20,4 °C

Juli prosjek

🌧️

1.118 mm

Kiša godišnje

🔆

3.192 h/god

Sunčani sati

⛰️

560 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 68 m² u Centru (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak

~102 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~13 KMmjesečno

150 kWh × 0.0900 KM

EP BiH

💧Voda

~9 KMmjesečno

8 m³ × 1.10 KM

ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

🌡️Grijanje

~80 KMmjesečno

68 m² × 2.35 KM/m²

Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~160 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 200+ prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Centru (Sarajevo) (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +16.9%.

Još u Centru (Sarajevo)

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

360

Prosj. cijena stan/m²

4450 KM/m²

Imaš nekretninu u Centru (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Centru (Sarajevo)?

Prosječna cijena stana po m² u Centru (Sarajevo) iznosi 4450 KM/m², na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Centru (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Centar Sarajevo iznosi 86/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (72/100), obrazovanje (94/100), zdravstvo (91/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Centru (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Centru (Sarajevo) iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 1118 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Centru (Sarajevo) se nalazi 26 škola, 12 vrtića, 9 bolnica, 27 apoteka, 53 parkova, 77 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Centru (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 68 m².

Površina: 68 m²
Godina izgradnje: 1989prijavio vlasnik
Broj soba: 3prijavio vlasnik
Sprat: 1prijavio vlasnik
Tip objekta: Zgradaprijavio vlasnik
Stanje: Renoviranoprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Centru (Sarajevo)

4450 KM/m²

na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.