🏢

14. ulica 95, Orašje

Stan · Orašje🔵 FBiHPosavski76270Registrovana nekretnina
Procjena
105.000 KM
Površina
53
Sobe
3
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacije14. ulica 95Imagery © GoogleSnimljeno: oktobar 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

105.000 KM
2000 KM/m²
od 99.000 KM do 110.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 90/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta16/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Orašju.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Pekara Kajzerica69 m
  • City Centar Orašje86 m
  • Maxi92 m
  • Bingo760 m
🎓

Obrazovanje

2
  • Knjižnica1.2 km
  • Osnovna škola Orašje1.2 km
🚌

Transport

1
  • BP Antunović121 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • CITY Toys igraonica106 m
  • Sportska dvorana Orašje683 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Restoran Aroma25 m
  • Ćevabdžinica Desetka52 m
  • Caffe Barka75 m
  • Pizzeria Toscana91 m
  • Caffe Meander97 m
🏦

Finansije

1
  • ASA Banka89 m
🏛️

Javne službe

3
  • Općinski sud u Orašju200 m
  • 76270 Orašje1.3 km
  • Policijska postaja Orašje1.4 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Orašje

Prosjek u Orašju
1550 KM/m²
30 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena stanova u Orašju

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 30 prodaja).

1550 KM/m²
JulAvgOktDecJanAprMaj
Min: 1050 KM/m²Max: 1800 KM/m²

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 53 u Orašju

Procijenjeni mjesečni trošak
~82 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~10 KMmjesečno
117 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~9 KMmjesečno
8 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~62 KMmjesečno
53 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~125 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 30 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)2100+ KM2000–21001950–20001900–19501800–19001750–18001650–17501600–1650----1-11--261----142-----12--1-------------1-------------1-1----20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+
Prodaja (12 mj.)
40
Prosj. cijena stan/m²
1550 KM/m²

Imaš nekretninu u Orašju?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Orašju?

Prosječna cijena stana po m² u Orašju iznosi 1550 KM/m², na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Orašju (Posavski, FBiH) sa površinom od 53 m².

Površina
53 m²
Broj soba
3prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Orašju

1550 KM/m²

na osnovu 40 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.