🏪

Kralja Petra II 9a, Banja Luka

Poslovni prostor · Banja Luka🔴 RS78000Registrovana nekretnina
Procjena
31.000 KM
Površina
20
Sobe
1
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juni 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

31.000 KM
1531 KM/m²
od 29.000 KM do 32.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 93/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 16 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Banjoj Luci.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Banja Luka

87
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz16
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Moj Market92 m
  • Prodavnica "DRAGANAS"130 m
  • Žitopeka359 m
  • Moj Market408 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Građevinska škola127 m
  • Vrtić "Bambi"169 m
  • Prirodno-matematički fakultet Banja Luka231 m
  • Prirodno-matematički fakultet257 m
  • Osnovna škola "Georgi Stojkov Rakovski"417 m
🚌

Transport

1
  • Nestro petrol259 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Kula avantura242 m
  • Park Mladen Stojanović254 m
  • Moja kravica275 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Konoba Belluno33 m
  • Štap i kanap77 m
  • In Park79 m
  • Mala luka85 m
  • Donuto93 m
🏦

Finansije

5
  • ATOS Bank221 m
  • Nova banka378 m
  • Raiffeisen Bank384 m
  • Nova banka388 m
  • Sber banka392 m
🏛️

Javne službe

5
  • Pošte Srpske, 78109 Banja Luka393 m
  • Pošte Srpske, 78119 Banja Luka434 m
  • VIši privredni sud u Banjoj Luci576 m
  • Okružni privredni sud u Banjoj Luci583 m
  • Osnovni sud u Banjoj Luci754 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniBanja Luka

Prosjek u Banjoj Luci
2440 KM/m²
46 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-4.2%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Banjoj Luci

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 46 transakcija).

2440 KM/m²
4.2% u posljednjih 12 mj.
MajJunJulAvgSepOktNovDecJanFeb
Min: 1699 KM/m²Max: 74684 KM/m²

Klima i okruženje — Banja Luka

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11.6 °C
Godišnja temp.
❄️
0.8 °C
Siječanj prosjek
☀️
21.9 °C
Juli prosjek
🌧️
30753 mm
Kiša godišnje
🔆
94.193 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za poslovni prostor od 20 u Banjoj Luci

Procijenjeni mjesečni trošak
~7 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~7 KMmjesečno
70 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodane nekretnine u blizini

13 rezultata u krugu od 900 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏪
Poslovni prostor86% match
Banja Luka · RS
45.000 KM182500 KM/m²
10.02.2026.614 m
🏪
Poslovni prostor84% match
Banja Luka · RS
58.000 KM212762 KM/m²
16.09.2025.526 m
🏪
Poslovni prostor83% match
Banja Luka · RS
80.000 KM233478 KM/m²
04.02.2026.561 m
🏪
Poslovni prostor79% match
Banja Luka · RS
254.258 KM
22.01.2026.302 m
🏪
Poslovni prostor78% match
Banja Luka · RS
398.795 KM
19.12.2025.244 m
🏪
Poslovni prostor76% match
Banja Luka · RS
2.416.050 KM
05.02.2026.707 m
🏪
Poslovni prostor76% match
Banja Luka · RS
2.500.000 KM
30.12.2025.491 m
🏪
Poslovni prostor73% match
Banja Luka · RS
506.000 KM
07.10.2025.470 m
🏪
Poslovni prostor71% match
Banja Luka · RS
2.998.503 KM
27.08.2025.466 m
🏪
Poslovni prostor69% match
Banja Luka · RS
5.706.838 KM
27.08.2025.733 m

Još u Banjoj Luci

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
77
Prosj. cijena poslovni prostor/m²
6052 KM/m²
🏪
Poslovni prostor
Banja Luka
48.875 KM
27.02.2026.
🏪
Poslovni prostor
Banja Luka
51.000 KM212429 KM/m²
19.02.2026.
🏪
Poslovni prostor
Banja Luka
35.000 KM321094 KM/m²
17.02.2026.
🏪
Poslovni prostor
Banja Luka
375.014 KM1392698 KM/m²
11.02.2026.
🏪
Poslovni prostor
Banja Luka
45.000 KM182500 KM/m²
10.02.2026.
🏪
Poslovni prostor
Banja Luka
2.416.050 KM
05.02.2026.

Imaš nekretninu u Banjoj Luci?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Banjoj Luci?

Prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Banjoj Luci iznosi 6052 KM/m², na osnovu 77 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?

Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 87/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100).

Kakva je klima u Banjoj Luci?

Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 30753 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Banjoj Luci se nalazi 49 škola, 42 vrtića, 16 bolnica, 82 apoteka, 82 parkova, 130 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Banjoj Luci možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Poslovni prostor u Banjoj Luci (, RS) sa površinom od 20 m².

Površina
20 m²
Broj soba
1
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena nekretnine po m² u Banjoj Luci

6052 KM/m²

na osnovu 77 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba