🏪

Džemala Bijedića

Poslovni prostor · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
255.000 KM
Površina
90
Sobe
4
Godina izgradnje
2026
Stanje
Novo
Grijanje
Centralno
Parking
Ulični
Fotografija lokacijeDžemala BijedićaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

255.000 KM
2800 KM/m²
od 240.000 KM do 270.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 86/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 19.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · značajanizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

70
od 100
skala: okolina
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini57
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine68
🎓
Obrazovanje58
🏥
Zdravstvo83

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Konzum376 m
  • Amko417 m
  • Centar469 m
  • Penny Plus529 m
  • Saneal d.o.o.535 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Vrtić Vjeverica426 m
  • Osnovna škola Umihana Čuvidina485 m
  • Biblioteka grada Sarajeva714 m
  • Osnovna škola Meša Selimović753 m
🚌

Transport

2
  • BP Eol Petrol Sarajevo187 m
  • Alipašino Polje298 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Coppa d'Oro381 m
  • Koto388 m
  • Caffe slastičarna - pizzeria Fellini409 m
  • Buregdžinica Index461 m
🏦

Finansije

3
  • Raiffeisen Bank328 m
  • Sparkassen333 m
  • ASA banka385 m
🏛️

Javne službe

4
  • JP BH Pošta Alipašino Polje II532 m
  • PVB-Alpasino polje687 m
  • Pošta Alipašino Polje724 m
  • Vatrogasno Društvo Alipašin Most748 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Novi Grad Sarajevo

Prosjek u Novom Gradu (Sarajevo)
3250 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
505 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za poslovni prostor od 90 u Novom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~143 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~28 KMmjesečno
315 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~9 KMmjesečno
8 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~106 KMmjesečno
90 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~212 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena poslovni prostor/m²
3250 KM/m²

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 3250 KM/m².

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 74/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (94/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 25 parkova, 27 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Poslovni prostor u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 90 m².

Površina
90 m²
Godina izgradnje
2026prijavio vlasnik
Broj soba
4prijavio vlasnik
Stanje
Novoprijavio vlasnik
Grijanje
Centralnoprijavio vlasnik
Parking
Uličniprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Novom Gradu (Sarajevo)

3250 KM/m²

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.