🏪

Džemala Bijedića

Poslovni prostor · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
275.000 KM
Površina
90 m²
Sobe
4
Godina izgradnje
2026
Stanje
Novo
Grijanje
Centralno
Parking
Ulični
Fotografija lokacijeDžemala BijedićaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

275.000 KM
3100 KM/m²
od 120.000 KM do 625.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 84/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 13 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Starost objekta · značajan
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Novi Grad Sarajevo

Prosjek u Novom Gradu (Sarajevo)
3400 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan54 m²
93%0 m

Džemala Bijedića bb, Sarajevo

260.000 KM

4850 KM/m²

Raspon: 200.000 KM - 340.000 KMDetalji →
Stan
Stan78 m²
88%0 m

Džemala Bijedića bb, Sarajevo

335.000 KM

4350 KM/m²

Raspon: 215.000 KM - 525.000 KMDetalji →
Stan
Stan70 m²
90%6 m

Džemala Bijedića

310.000 KM

4400 KM/m²

Raspon: 235.000 KM - 405.000 KMDetalji →
Stan
Stan52 m²
91%105 m

Halilovići 7, Sarajevo

250.000 KM

4850 KM/m²

Raspon: 190.000 KM - 330.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

70
od 100
skala: okolina
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini57
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine68
🎓
Obrazovanje58
🏥
Zdravstvo83

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Novi Grad Sarajevo

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶
Prohodnost
83

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Konzum376 m
  • Amko417 m
  • Centar469 m
  • Penny Plus529 m
  • Saneal d.o.o.535 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Vrtić Vjeverica426 m
  • Osnovna škola Umihana Čuvidina485 m
  • Biblioteka grada Sarajeva714 m
  • Osnovna škola Meša Selimović753 m
🚌

Transport

2
  • BP Eol Petrol Sarajevo187 m
  • Alipašino Polje298 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Coppa d'Oro381 m
  • Koto388 m
  • Caffe slastičarna - pizzeria Fellini409 m
  • Buregdžinica Index461 m
🏦

Finansije

3
  • Raiffeisen Bank328 m
  • Sparkassen333 m
  • ASA banka385 m
🏛️

Javne službe

4
  • JP BH Pošta Alipašino Polje II532 m
  • PVB-Alpasino polje687 m
  • Pošta Alipašino Polje724 m
  • Vatrogasno Društvo Alipašin Most748 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
505 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Model riječnog protoka

Sarajevo

Tačka uzorkovanja: 5.6 km od lokacije.

Datum modela: nije dostupan.

Protok za referentni dan modela: 0.04 m³/s

Maksimum prethodnih 30 dana: 0.11 m³/s

Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 0.13 m³/s

Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.

Internet

Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području

Download
59.2Mbps
Upload
32.3Mbps
Latencija
10ms

Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 6. Udaljenost uzorka: 81 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh
Poslovni potrošači
EP BiH · Federacija BiH
0,1285KM/kWh
💧Voda
Domaćinstvo
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,9000KM/m³
Kanalizacija
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,2000KM/m³
🌡️Grijanje
Domaćinstvo, po m²
Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo
2,35KM/m² mjesečno
🔥Plin
Domaćinstvo
Sarajevogas · Kanton Sarajevo
0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena poslovni prostor/m²
3400 KM/m²

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 3400 KM/m².

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 75/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 26 parkova, 28 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Poslovni prostor u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 90 m².

Površina
90 m²
Godina izgradnje
2026
Broj soba
4
Stanje
Novo
Grijanje
Centralno
Parking
Ulični

Prosječna cijena nekretnine po m² u Novom Gradu (Sarajevo)

3400 KM/m²

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.