🏪

Džemala Bijedića 122, Sarajevo

Poslovni prostor · Novo Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
185.000 KM
Površina
59
Sobe
2
Grijanje
Centralno
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

185.000 KM
3129 KM/m²
od 170.000 KM do 195.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 84/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 20 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Sarajevu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Novo Sarajevo

85
od 100
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini100
🚌
Javni prijevoz21
🌳
Zelene površine77
🎓
Obrazovanje100
🏥
Zdravstvo100

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Bingo137 m
  • b Bazar166 m
  • Mlinar212 m
  • Konzum216 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Srednja elektrotehnička škola344 m
  • Osnovna škola Čengić Vila I357 m
  • Vrtić Dunje448 m
  • OŠ Mehmedalija Mak Dizdar504 m
  • OŠ Osman Nakaš610 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Igraonica Pin Pon386 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Baltazar54 m
  • Burgedžinica i Ćevapbdžinica "Sofra"181 m
  • Juice & coffee Life bar181 m
  • Caffe Avalon193 m
  • Ambasador197 m
🏦

Finansije

2
  • Intesa Sanpaolo211 m
  • UniCredit Bank254 m
🏛️

Javne službe

4
  • Vatrogasno društvo Novo Sarajevo 1934201 m
  • Specijalna policijska jedinica FUP619 m
  • Državni sud Bosne i Hercegovine635 m
  • Državni sud Bosne i Hercegovine717 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniNovo Sarajevo

Prosjek u Novom Sarajevu
2964 KM/m²
28 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-20.6%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Novom Sarajevu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 28 transakcija).

2964 KM/m²
20.6% u posljednjih 12 mj.
JunJulAvgOktNovDecJanFeb
Min: 2178 KM/m²Max: 5148 KM/m²

Klima i okruženje — Novo Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10.5 °C
Godišnja temp.
❄️
0.2 °C
Siječanj prosjek
☀️
20.4 °C
Juli prosjek
🌧️
33540 mm
Kiša godišnje
🔆
95.774 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za poslovni prostor od 59 u Novom Sarajevu

Procijenjeni mjesečni trošak
~97 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~19 KMmjesečno
207 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~9 KMmjesečno
8 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~69 KMmjesečno
59 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~139 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

1 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏪
Poslovni prostor4103.12.2025.
Novo Sarajevo · FBiH· 0.1 km
275.000 KM
6.707 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

17 rezultata u krugu od 1.8 km — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏪
Poslovni prostor75% match
Novo Sarajevo · FBiH
830.000 KM5315696 KM/m²
24.12.2025.1.7 km
🏪
Poslovni prostor75% match
Novo Sarajevo · FBiH
275.000 KM416707 KM/m²
03.12.2025.120 m
🏪
Poslovni prostor72% match
Novo Sarajevo · FBiH
175.000 KM443977 KM/m²
18.11.2025.810 m
🏪
Poslovni prostor72% match
Novo Sarajevo · FBiH
215.000 KM703066 KM/m²
04.11.2025.1.2 km
🏪
Poslovni prostor62% match
Novo Sarajevo · FBiH
800.000 KM2852806 KM/m²
01.12.2025.206 m
🏪
Poslovni prostor61% match
Novo Sarajevo · FBiH
60.000 KM203000 KM/m²
17.12.2025.513 m
🏪
Poslovni prostor60% match
Novo Sarajevo · FBiH
41.500 KM142964 KM/m²
10.02.2026.833 m
🏪
Poslovni prostor60% match
Novo Sarajevo · FBiH
800.000 KM2852806 KM/m²
30.11.2025.498 m
🏪
Poslovni prostor57% match
Novo Sarajevo · FBiH
160.000 KM1581013 KM/m²
26.01.2026.1.2 km
🏪
Poslovni prostor56% match
Novo Sarajevo · FBiH
50.000 KM143571 KM/m²
11.12.2025.1.1 km

Još u Novom Sarajevu

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
28
Prosj. cijena poslovni prostor/m²
3616 KM/m²
🏪
Poslovni prostor
Novo Sarajevo
41.500 KM142964 KM/m²
10.02.2026.
🏪
Poslovni prostor
Novo Sarajevo
48.900 KM162991 KM/m²
27.01.2026.
🏪
Poslovni prostor
Novo Sarajevo
160.000 KM1581013 KM/m²
26.01.2026.
🏪
Poslovni prostor
Novo Sarajevo
550.000 KM2172532 KM/m²
22.01.2026.
🏪
Poslovni prostor
Novo Sarajevo
830.000 KM5315696 KM/m²
24.12.2025.
🏪
Poslovni prostor
Novo Sarajevo
830.000 KM2532858 KM/m²
23.12.2025.

Imaš nekretninu u Novom Sarajevu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Novom Sarajevu?

Prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Novom Sarajevu iznosi 3616 KM/m², na osnovu 28 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Novom Sarajevu?

Ocjena kvaliteta života za Novo Sarajevo iznosi 85/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (77/100).

Kakva je klima u Novom Sarajevu?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Sarajevu iznosi 10.5°C (januar: 0.2°C, juli: 20.4°C). Godišnje padavine: 33540 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Novom Sarajevu se nalazi 102 škola, 39 vrtića, 12 bolnica, 114 apoteka, 227 parkova, 280 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za nekretnine u Novom Sarajevu možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Poslovni prostor u Novom Sarajevu (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 59 m².

Površina
59 m²
Broj soba
2
Tip objekta
Zgrada
Grijanje
Centralno

Prosječna cijena nekretnine po m² u Novom Sarajevu

3616 KM/m²

na osnovu 28 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba