🏪

Džemala Bijedića 122, Sarajevo

Poslovni prostor · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
180.000 KM
Površina
59
Sobe
2
Grijanje
Centralno
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeDžemala Bijedića 122Imagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

180.000 KM
3100 KM/m²
od 170.000 KM do 195.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 86/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 18 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · snažanizvedeno iz podataka
  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Novi Grad Sarajevo

74
od 100
skala: općine BiH
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini65
🚌
Javni prijevoz70
🌳
Zelene površine94
🎓
Obrazovanje76
🏥
Zdravstvo43

Sadržaji unutar cijele općine Novi Grad Sarajevo. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Bingo137 m
  • b Bazar166 m
  • Mlinar212 m
  • Konzum216 m
🎓

Obrazovanje

5
  • Srednja elektrotehnička škola344 m
  • Osnovna škola Čengić Vila I357 m
  • Vrtić Dunje448 m
  • OŠ Mehmedalija Mak Dizdar504 m
  • OŠ Osman Nakaš610 m
🚌

Transport

2
  • Otoka - Tvin121 m
  • Otoka - Tvin163 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • Igraonica Pin Pon386 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Baltazar54 m
  • Juice & coffee Life bar181 m
  • Burgedžinica i Ćevapbdžinica "Sofra"181 m
  • Caffe Avalon193 m
  • Ambasador197 m
🏦

Finansije

2
  • Intesa Sanpaolo211 m
  • UniCredit Bank254 m
🏛️

Javne službe

4
  • Vatrogasno društvo Novo Sarajevo 1934201 m
  • Specijalna policijska jedinica FUP619 m
  • Državni sud Bosne i Hercegovine635 m
  • Državni sud Bosne i Hercegovine717 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Novi Grad Sarajevo

Prosjek u Novom Gradu (Sarajevo)
2600 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
505 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za poslovni prostor od 59 u Novom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~97 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~19 KMmjesečno
207 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~9 KMmjesečno
8 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~69 KMmjesečno
59 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~139 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena poslovni prostor/m²
2600 KM/m²

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena poslovnog prostora po m² u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 2600 KM/m², na osnovu - u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 74/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (94/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Novom Gradu (Sarajevo) se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 25 parkova, 27 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Poslovni prostor u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 59 m².

Površina
59 m²
Broj soba
2prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik
Grijanje
Centralnoprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Novom Gradu (Sarajevo)

2600 KM/m²

na osnovu - u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.