Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 01.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
4- Biser349 m
- Market As633 m
- Valentino market871 m
- Market Lukić1.2 km
Obrazovanje
5- Osnovna škola "Stanko Rakita"524 m
- Osnovna škola "Stanko Rakita"1.7 km
- Osnovna škola "Vuk Stefanović Karadžić" - područno odjeljenje Ada2.3 km
- Fakultet bezbjednosnih nauka2.9 km
- Medicinski fakultet - odsjek farmacija3.0 km
Transport
5- Vrbanja (Vatrogasni dom)41 m
- Vrbanja (Vatrogasni dom)115 m
- Vladislava Skarica 14414 m
- Vrbanja Železnička Stanica534 m
- Vrbanja Železnička Stanica547 m
Parkovi i rekreacija
2- Park Vrbanja690 m
- Gradski olimpijski bazen2.3 km
Hrana i piće
5- Mlin na Vrbanji312 m
- Euro Gas1.3 km
- Konoba Kuma1.5 km
- Mini bar1.8 km
- Tradicija2.1 km
Finansije
2- Nova Banka2.2 km
- Nova banka2.3 km
Javne službe
3- Pošte Srpske, 78105 Banja Luka3.1 km
- Pošte Srpske - Brza pošta3.7 km
- Pošte Srpske - Poštansko-saobraćajni centar Banja Luka3.8 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Cijene u okolini - Banja Luka
Kretanje cijena zemlje u Banjoj Luci
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 700+ prodaja).
Klima i okruženje - Banja Luka
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Cijene komunalija
Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 580 m² u Banjoj Luci
Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.
Trend cijena u Banjoj Luci (24 mj.)
12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +0.0%.
Još u Banjoj Luci
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Banjoj Luci?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Banjoj Luci?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Banjoj Luci iznosi 30 KM/m², na osnovu 600+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Banjoj Luci?
Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 96/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (100/100), obrazovanje (100/100), zdravstvo (100/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).
Kakva je klima u Banjoj Luci?
Prosječna godišnja temperatura u Banjoj Luci iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 74 škola, 45 vrtića, 17 bolnica, 91 apoteka, 106 parkova, 153 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Banjoj Luci (RS) sa površinom od 580 m².
- Površina
- 580 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Banjoj Luci
30 KM/m²
na osnovu 600+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.