🏠

Vitkovac

Kuća · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevoRegistrovana nekretnina
Procjena
270.000 KM
Površina
180 m²
Sobe
6
Godina izgradnje
1990
Stanje
Renovirano
Grijanje
Plin
Parking
Garaža
Fotografija lokacijeVitkovacImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

270.000 KM
1500 KM/m²
od 115.000 KM do 610.000 KM
Orijentaciona procjena
Pouzdanost: 84/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 24 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Nagib terena · umjeren
  • Starost objekta · blag
  • Renovirano · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan80 m²
86%356 m

Goraždanska

175.000 KM

2200 KM/m²

Raspon: 110.000 KM - 280.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište4122 m²
80%384 m

Adema Buće, Sarajevo

200.000 KM

50 KM/m²

Raspon: 25.000 KM - 1.590.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća300 m²
85%459 m

Mahmuta Bušatlije 1, Sarajevo

435.000 KM

1450 KM/m²

Raspon: 405.000 KM - 460.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća300 m²
77%540 m

Ragiba Džinde 16

435.000 KM

1450 KM/m²

Raspon: 190.000 KM - 985.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

21
od 100
skala: okolina
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini0
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine26
🎓
Obrazovanje0
🏥
Zdravstvo0

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Bingo919 m
  • Saneal d.o.o.929 m
  • Super Market SOFA1.2 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola Umihana Čuvidina955 m
  • Osnovna śkola Behaudin Selmanović1.7 km
  • OŠ "Avdo Smailović"1.7 km
  • Srednja elektrotehnička škola1.7 km
🚌

Transport

5
  • Deponija107 m
  • Deponija113 m
  • Vaga373 m
  • Vaga380 m
  • Boljakov Potok384 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Cafe Bar Forza962 m
  • Vatra1.4 km
  • KFC1.5 km
  • METROPOLIS Family1.5 km
🏦

Finansije

3
  • UniCredit Bank1.4 km
  • Addiko Bank1.4 km
  • Intesa Sanpaolo1.4 km
🏛️

Javne službe

3
  • BH Pošta1.4 km
  • Vatrogasno Društvo Alipašin Most1.5 km
  • JP BH Pošta Alipašino Polje II1.8 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
505 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh
💧Voda
Domaćinstvo
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,9000KM/m³
Kanalizacija
ViK Sarajevo · Kanton Sarajevo
0,2000KM/m³
🌡️Grijanje
Domaćinstvo, po m²
Toplane Sarajevo · Kanton Sarajevo
2,35KM/m² mjesečno
🔥Plin
Domaćinstvo
Sarajevogas · Kanton Sarajevo
0,7200KM/m³

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 75/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (100/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 26 parkova, 28 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 180 m².

Površina
180 m²
Godina izgradnje
1990
Broj soba
6
Stanje
Renovirano
Grijanje
Plin
Parking
Garaža

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.