Historija cijene - Kuća u Novom Gradu

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 90 m².

Trenutna procjena · 2026-07-22

310.000 KM

3450 KM/m² · raspon 290.000 KM - 330.000 KM · pouzdanost 80/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	300.000 KM	3550 KM/m²	289.323 KM - 357.813 KM	državna (66 tx)	20/100
2019	240.000 KM	2850 KM/m²	235.235 KM - 282.227 KM	državna (2370 tx)	22/100
2020	225.000 KM	2650 KM/m²	220.766 KM - 263.084 KM	državna (2292 tx)	26/100
2021	240.000 KM	2850 KM/m²	238.382 KM - 282.136 KM	državna (3211 tx)	30/100
2022	240.000 KM	2850 KM/m²	237.095 KM - 278.717 KM	državna (3560 tx)	34/100
2023	280.000 KM	3350 KM/m²	278.750 KM - 325.478 KM	državna (3542 tx)	38/100
2025	310.000 KM	3700 KM/m²	311.340 KM - 358.660 KM	državna (3190 tx)	46/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Novom Gradu (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2020	-	0
2024	350 KM/m²	10

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Novom Gradu u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).