🏠

Trebinjska 79

Kuća · Novi Grad Sarajevo🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina
Procjena
240.000 KM
Površina
205
Godina izgradnje
1985
Stanje
Potrebna renovacija
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Garaža
Fotografija lokacijeTrebinjska 79Imagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

240.000 KM
1200 KM/m²
od 230.000 KM do 260.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 84/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · umjerenizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
  • Stanje nekretnine · umjerenprijavio vlasnik
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Novom Gradu (Sarajevo).

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

42
od 100
skala: okolina
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini21
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine55
🎓
Obrazovanje42
🏥
Zdravstvo17

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Super Market SOFA303 m
  • Osmo467 m
  • Bingo627 m
  • Bingo696 m
  • Pekara "Dan i noć"742 m
🎓

Obrazovanje

3
  • OŠ "Avdo Smailović"227 m
  • Srednja elektrotehnička škola813 m
  • Osnovna škola Čengić Vila I1.2 km
🚌

Transport

5
  • Stara okretnica282 m
  • Stara okretnica283 m
  • Odžakovići371 m
  • Odžakovići376 m
  • Zrak390 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Sportski centar "Srce"283 m
  • Sportski teren "Srce"329 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Burgedžinica i Ćevapbdžinica "Sofra"954 m
  • La Perla1.1 km
  • HUT - Pizzeria Mineli1.1 km
  • Baltazar1.1 km
🏦

Finansije

1
  • Sparkasse Bank1.3 km
🏛️

Javne službe

4
  • Vatrogasno društvo Novo Sarajevo 19341.2 km
  • BH Pošta1.3 km
  • Vatrogasno Društvo Alipašin Most1.5 km
  • Specijalna policijska jedinica FUP1.7 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Novi Grad Sarajevo

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
10,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,0 °C
Januar prosjek
☀️
20,6 °C
Juli prosjek
🌧️
1.117 mm
Kiša godišnje
🔆
3.187 h/god
Sunčani sati
⛰️
505 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 205 u Novom Gradu (Sarajevo)

Procijenjeni mjesečni trošak
~71 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~53 KMmjesečno
589 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~18 KMmjesečno
16 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~5.1 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Novom Gradu (Sarajevo)

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Novom Gradu (Sarajevo)?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Novom Gradu (Sarajevo)?

Ocjena kvaliteta života za Novi Grad Sarajevo iznosi 74/100 (dobar). Najbolje ocijenjeni aspekti su: sadržaji (65/100), obrazovanje (76/100), zelene površine (94/100), prijevoz (70/100).

Kakva je klima u Novom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna godišnja temperatura u Novom Gradu (Sarajevo) iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Novom Gradu (Sarajevo) se nalazi 19 škola, 8 vrtića, 25 apoteka, 25 parkova, 27 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Novom Gradu (Sarajevo) (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 205 m².

Površina
205 m²
Godina izgradnje
1985prijavio vlasnik
Stanje
Potrebna renovacijaprijavio vlasnik
Grijanje
Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking
Garažaprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.