Historija cijene - Stan u Travniku

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za stanove u opštini. Površina: 25 m².

Trenutna procjena · 2026-06-08

56.000 KM

2250 KM/m² · raspon 53.000 KM - 60.000 KM · pouzdanost 87/100

Vrijednost kroz godine (2020 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2020	33.000 KM	1400 KM/m²	31.392 KM - 37.260 KM	opštinska (43 tx)	63/100
2021	41.000 KM	1700 KM/m²	38.600 KM - 45.302 KM	opštinska (68 tx)	67/100
2022	38.000 KM	1600 KM/m²	36.260 KM - 42.262 KM	opštinska (75 tx)	71/100
2023	41.000 KM	1700 KM/m²	39.291 KM - 45.463 KM	opštinska (88 tx)	75/100
2024	50.000 KM	2100 KM/m²	48.373 KM - 55.633 KM	opštinska (88 tx)	79/100
2025	56.000 KM	2350 KM/m²	54.060 KM - 61.940 KM	opštinska (66 tx)	83/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u opštini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Travniku (Stan)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2020	900 KM/m²	40
2021	1100 KM/m²	70
2022	1050 KM/m²	80
2023	1100 KM/m²	90
2024	1350 KM/m²	90
2025	1500 KM/m²	70

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po opštini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za stanove u Travniku u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u opštini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Federalna uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU).