🏢

Stupska

Stan · Ilidža🔵 FBiHSarajevo71000Registrovana nekretnina

Procjena

215.000 KM

Sprat

Površina

43 m²

Sobe

Godina izgradnje

2012

Stanje

Originalno

Grijanje

Centralno

Parking

Ulični

Tip zgrade

Zgrada

StupskaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

215.000 KM

4950 KM/m²

od 200.000 KM do 225.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 98/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi17/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.

Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Stanje nekretnine · blagprijavio vlasnik

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena na Ilidži.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Stan65 m²

97%65 m

Stupska

245.000 KM

3700 KM/m²

Raspon: 230.000 KM - 250.000 KMDetalji →

Stan

Stan57 m²

99%76 m

Stupska bb, Sarajevo

225.000 KM

4000 KM/m²

Raspon: 215.000 KM - 240.000 KMDetalji →

Stan64 m²

98%81 m

Stupska

240.000 KM

3700 KM/m²

Raspon: 225.000 KM - 245.000 KMDetalji →

Stan

Stan60 m²

99%88 m

Stupska 19, Sarajevo

280.000 KM

4700 KM/m²

Raspon: 270.000 KM - 295.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

od 100

skala: okolina

Prosječan

🏪

Sadržaji u blizini40

🚌

Javni prijevoz100

🌳

Zelene površine45

🎓

Obrazovanje0

🏥

Zdravstvo50

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Bingo35 m
Amko komerc192 m
Mlinar331 m
Bingo432 m

🎓

Obrazovanje

Knjižnica Franjevačke teologije771 m
Bonum794 m
Franjevačka teologija Sarajevo812 m
Osnovna škola "Aleksa Šantić"1.1 km

🚌

Transport

Gazprom Sarajevo 4241 m
Bulevar290 m
Energopetrol320 m
INA320 m

🍽️

Hrana i piće

İstanbul Çiğköfte72 m
Gastro Pub 13130 m
Lateral183 m
Veranda by Morisco223 m
Slatko iskušenje250 m

🏦

Finansije

UniCredit Bank1.5 km
Sparkassen1.6 km
UniCredit Bank1.6 km

🏛️

Javne službe

PVB KS - Stup512 m
BH posta - Dobrinja 51.5 km
PVB-Aerodrom1.6 km
Pošta Alipašino Polje1.6 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Ilidža

Prosjek na Ilidži

3800 KM/m²

200+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

+15.6%

Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena stanova u Ilidži

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).

3800 KM/m²

▲ 15.6% u posljednjih 12 mj.

Min: 3300 KM/m²Max: 4150 KM/m²

Klima i okruženje - Ilidža

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️

10,4 °C

Godišnja temp.

❄️

0,0 °C

Januar prosjek

☀️

20,6 °C

Juli prosjek

🌧️

1.117 mm

Kiša godišnje

🔆

3.187 h/god

Sunčani sati

⛰️

490 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 43 m² na Ilidži

Procijenjeni mjesečni trošak

~62 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~7 KMmjesečno

80 kWh × 0.0900 KM

EP BiH

💧Voda

~4 KMmjesečno

4 m³ × 1.10 KM

ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

🌡️Grijanje

~51 KMmjesečno

43 m² × 2.35 KM/m²

Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~101 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 100+ prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena na Ilidži (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +23.8%.

Još na Ilidži

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

270

Prosj. cijena stan/m²

3500 KM/m²

Imaš nekretninu na Ilidži?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² na Ilidži?

Prosječna cijena stana po m² na Ilidži iznosi 3500 KM/m², na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života na Ilidži?

Ocjena kvaliteta života za Ilidža iznosi 59/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (58/100), zelene površine (80/100), prijevoz (61/100).

Kakva je klima na Ilidži?

Prosječna godišnja temperatura na Ilidži iznosi 10.4°C (januar: 0°C, juli: 20.6°C). Godišnje padavine: 1117 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Ilidži se nalazi 15 škola, 2 vrtića, 1 bolnica, 9 apoteka, 7 parkova, 29 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan na Ilidži (Sarajevo, FBiH) sa površinom od 43 m².

Površina: 43 m²
Godina izgradnje: 2012prijavio vlasnik
Broj soba: 2prijavio vlasnik
Sprat: 14prijavio vlasnik
Tip objekta: Zgradaprijavio vlasnik
Stanje: Originalnoprijavio vlasnik
Grijanje: Centralnoprijavio vlasnik
Parking: Uličniprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Ilidži

3500 KM/m²

na osnovu 200+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.