Historija cijene - Kuća u Prijedoru

Procjena vrijednosti ove nekretnine kroz godine, bazirana na medijani zvaničnih stvarno plaćenih cijena za kuće u općini. Površina: 72 m².

Trenutna procjena · 2026-07-25

60.000 KM

850 KM/m² · raspon 57.000 KM - 63.000 KM · pouzdanost 94/100

Vrijednost kroz godine (2016 - 2025)

Godina	Procjena	Procjena KM/m²	Raspon	Izvor indeksa	Pouzdanost
2016	57.000 KM	850 KM/m²	56.489 KM - 67.143 KM	državna (66 tx)	24/100
2020	43.000 KM	650 KM/m²	42.928 KM - 49.510 KM	državna (2292 tx)	40/100
2021	46.000 KM	700 KM/m²	46.318 KM - 53.124 KM	državna (3211 tx)	44/100
2022	46.000 KM	700 KM/m²	46.035 KM - 52.509 KM	državna (3560 tx)	48/100
2023	54.000 KM	800 KM/m²	54.083 KM - 61.351 KM	državna (3542 tx)	52/100
2024	55.000 KM	800 KM/m²	55.282 KM - 62.368 KM	državna (3445 tx)	56/100
2025	60.000 KM	900 KM/m²	60.320 KM - 67.680 KM	državna (3190 tx)	60/100

Procjena za svaku godinu izračunata je skaliranjem trenutne procjene odnosom medijane KM/m² te godine i medijane referentne godine. Kada za godinu nema dovoljno podataka u općini, indeks se računa na širem nivou (kanton → entitet → država).

Tržišni indeks u Prijedoru (Kuća)

Godina	Medijana KM/m²	Broj prodaja
2018	-	0
2019	250 KM/m²	10
2022	-	0
2024	-	0
2025	-	0

Lokalni indeks se računa iz zvaničnih stvarno plaćenih cijena po općini i tipu nekretnine, nakon dedup-a po ugovoru.

O ovoj procjeni

Metodologija

Za svaku godinu uzimamo medijanu KM/m² za kuće u Prijedoru u toj godini i poredimo je sa medijanom referentne godine. Trenutnu procjenu skaliramo tim odnosom.

Raspon i pouzdanost

Raspon se širi za starije godine i kada je broj prodaja u općini bio mali. Pouzdanost (0 - 100) odražava koliko godina unazad gledamo i nivo na kojem je indeks izračunat.

Izvor podataka

Naš indeks i procjene su derivativni rad nad zvaničnom evidencijom prodaja koju vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS (RGURS).