Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 19 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 18.10.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
- Nagib terena · umjeren
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Travnik
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Travniku
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +50.0%.
Kretanje cijena zemlje u Travniku
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - okolina nekretnine
Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Travnik
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
3- Best908 m
- Grand 992.7 km
- BEST Travnik2.8 km
Obrazovanje
1- Dječji vrtić4.1 km
Parkovi i rekreacija
1- Igralište1.0 km
Hrana i piće
5- Bajra ugostiteljstvo728 m
- Palačinka bar Bueno911 m
- Bijeli golub1.2 km
- Smajić1.4 km
- Salaš1.8 km
Finansije
2- Ziraat Bank2.8 km
- Raiffeisen Bank2.9 km
Javne službe
1- Vatrogasni dom Travnik3.0 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Travnik
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Travnik
Tačka uzorkovanja: 3.1 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 1.81 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 1.81 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 2.7 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Incidenti u medijima
Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.
Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.
Općina
Travnik
5
evidencija
Detalji po vrstama
- Krađe
- 120%
- Saobraćajne nesreće
- 120%
- Provale
- 120%
- Droga
- 120%
- Hapšenja
- 120%
- Krađe
- Saobraćajne nesreće
- Provale
- Droga
- Hapšenja
Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.
Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.
O podacima
Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.
Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.
Najnovija obrađena objava: 19.10.2026.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 5. Udaljenost uzorka: 151 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Travniku
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Travniku?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Travniku?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Travniku iznosi 30 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Travniku?
Ocjena kvaliteta života za Travnik iznosi 48/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (58/100).
Kakva je klima u Travniku?
Prosječna godišnja temperatura u Travniku iznosi 10.7°C (januar: 0.5°C, juli: 20.7°C). Godišnje padavine: 1223 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 9 škola, 2 vrtića, 4 bolnica, 11 apoteka, 13 parkova, 32 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Travniku (Srednjobosanski, FBiH) sa površinom od 1804 m².
- Površina
- 1804 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Travniku
30 KM/m²
na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.