🏠

Pašamahala

Stan · Travnik🔵 FBiHSrednjobosanski72270Registrovana nekretnina

Procjena

86.000 KM

Sprat

Površina

80 m²

Sobe

Godina izgradnje

1966

Stanje

Potrebna renovacija

Parking

Ulični

Tip zgrade

Kuća

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

86.000 KM

1050 KM/m²

od 80.000 KM do 91.000 KM

Visoko pouzdana

Pouzdanost: 88/100

📊

Broj usporedbi20/25

🎯

Kvalitet usporedbi16/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 17 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Procjena uzima u obzir i podatke koje je prijavio vlasnik (npr. renovacija, stanje). Vlasništvo se trenutno ne verifikuje, ali pratimo zloupotrebe.

Tip objekta · snažanizvedeno iz podataka
Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Stanje nekretnine · umjerenprijavio vlasnik

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Travniku.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kuća65 m²

92%209 m

Bojna

51.000 KM

800 KM/m²

Raspon: 48.000 KM - 54.000 KMDetalji →

Stan54 m²

89%229 m

Bosanska

120.000 KM

2200 KM/m²

Raspon: 115.000 KM - 130.000 KMDetalji →

Fotografija lokacije - Bosanska 21, Travnik

Stan56 m²

88%231 m

Bosanska 21, Travnik

130.000 KM

2300 KM/m²

Raspon: 120.000 KM - 135.000 KMDetalji →

Stan76 m²

92%274 m

Bosanska

180.000 KM

2400 KM/m²

Raspon: 170.000 KM - 190.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

od 100

skala: okolina

Prosječan

🏪

Sadržaji u blizini55

🚌

Javni prijevoz45

🌳

Zelene površine100

🎓

Obrazovanje50

🏥

Zdravstvo17

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Gazmir196 m
Azra288 m
BEST Stanica325 m
BEST Korzo371 m
Mercator469 m

🎓

Obrazovanje

Tehnička škola Travnik140 m
Osnovna škola Travnik141 m
Fakultet informacionih tehnologija191 m
Mješovita srednja škola "Travnik"275 m
KŠC "Petar Barbarić"392 m

🚌

Transport

Konak II - Bečka Kafana306 m
Autobuska stanica Travnik333 m
Konak - Bečka Kafana372 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Get fit160 m

🍽️

Hrana i piće

Maksuz Doner241 m
DM274 m
Ćevabdžinica Vezir281 m
Lovac Travnik282 m
London283 m

🏦

Finansije

BH Posta365 m
UniCredit Bank408 m
Sberbank565 m
NLB Banka565 m

🏛️

Javne službe

Pošta362 m
Policija617 m
Policijska stanica Travnik623 m
Vatrogasni dom Travnik797 m
Vatrogasci Travnik967 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Travnik

Prosjek u Travniku

1900 KM/m²

70 prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena stanova u Travniku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 70 prodaja).

1900 KM/m²

Min: 1600 KM/m²Max: 2450 KM/m²

Klima i okruženje - Travnik

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

10,7 °C

Godišnja temp.

❄️

0,5 °C

Januar prosjek

☀️

20,7 °C

Juli prosjek

🌧️

1.223 mm

Kiša godišnje

🔆

3.149 h/god

Sunčani sati

⛰️

993 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 80 m² u Travniku

Procijenjeni mjesečni trošak

~125 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~18 KMmjesečno

202 kWh × 0.0900 KM

EP BiH

💧Voda

~13 KMmjesečno

12 m³ × 1.10 KM

ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju

🌡️Grijanje

~94 KMmjesečno

80 m² × 2.35 KM/m²

Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~188 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Travniku (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +27.6%.

Još u Travniku

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena stan/m²

1850 KM/m²

Imaš nekretninu u Travniku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Travniku?

Prosječna cijena stana po m² u Travniku iznosi 1850 KM/m², na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Travniku?

Ocjena kvaliteta života za Travnik iznosi 51/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (83/100).

Kakva je klima u Travniku?

Prosječna godišnja temperatura u Travniku iznosi 10.7°C (januar: 0.5°C, juli: 20.7°C). Godišnje padavine: 1223 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 9 škola, 2 vrtića, 4 bolnica, 11 apoteka, 13 parkova, 32 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Travniku (Srednjobosanski, FBiH) sa površinom od 80 m².

Površina: 80 m²
Godina izgradnje: 1966prijavio vlasnik
Broj soba: 4prijavio vlasnik
Sprat: 1prijavio vlasnik
Tip objekta: Kućaprijavio vlasnik
Stanje: Potrebna renovacijaprijavio vlasnik
Parking: Uličniprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Travniku

1850 KM/m²

na osnovu 70 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.